法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 4/28 頁
土地其他
神農段1243地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
5165萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號十一樓之２
📍 仁德區建物 78.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保生東路２１２號
📍 仁德區建物 77.3 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
46.6 萬/坪
土地其他
義林段205地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
7256萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保華路４６巷８號
📍 仁德區建物 91.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
36.8 萬/坪
土地其他
車頭段1090地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2036萬
18.3 萬/坪
土地其他
林仔段15-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3183萬
3.2 萬/坪
土地其他
保生段416地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
6587萬
22.0 萬/坪
土地其他
太乙段600-4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
5083萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區文賢路二段４３號
📍 仁德區建物 670.8 坪全共 三層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
30069萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文華路三段４２８巷５３弄１８號
📍 仁德區建物 47.4 坪全共 一層 層屋齡 1020729
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2450萬2019年 1640萬區間 1,640~2,450 萬
成交總價
2450萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太乙三街１３號
📍 仁德區建物 50.1 坪3房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0731114
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中正路二段６４２巷５號
📍 仁德區建物 392.7 坪1房0廳1衛全共 三層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
7781萬
19.8 萬/坪
土地其他
二王段43地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
8258萬
7.5 萬/坪
土地其他
太子段1091-5地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
8540萬
41.8 萬/坪
土地其他
勝利段628地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中山路２９２號
📍 仁德區建物 79.0 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0720127
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里太乙路９５號
📍 仁德區建物 136.2 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0761212
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
5870萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保生東路２１８巷１號
📍 仁德區建物 84.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090907
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區開發五路２１號
📍 仁德區建物 131.5 坪全共 一層 層屋齡 0690800
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
5860萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區一甲里太乙三街４０號
📍 仁德區建物 72.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731030
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.5 萬/坪
土地其他
保甲段982地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
7422萬
2.5 萬/坪
土地其他
保甲段1410地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
26764萬
2.0 萬/坪
土地其他
車路墘段570地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3138萬
3.1 萬/坪
土地其他
忠義段771地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
13.1 萬/坪
土地其他
後壁段1205地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2937萬
15.5 萬/坪
土地其他
後壁段987地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3190萬
14.8 萬/坪
土地其他
太新段994地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１６２號
📍 仁德區建物 59.1 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0580500
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2151萬2022年 2050萬2021年 2000萬區間 2,000~2,151 萬
成交總價
2151萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中正路二段１１７６號
📍 仁德區建物 97.6 坪8房8廳8衛全
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2965萬2022年 1580萬2021年 1500萬區間 1,500~2,965 萬
成交總價
2965萬
30.4 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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