法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,064 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,201 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/69 頁
2,064
成交筆數
1,201萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,064 筆 · 第 40/69 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
598萬25.2 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德善路１０８巷４７號二樓之８
📍 仁德區建物 23.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1051201
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
598萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3680萬64.9 萬/坪
臺南市仁德區勝利一街３３號
📍 仁德區建物 56.7 坪全共 一層 層屋齡 0700917
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬30.1 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段５５４巷１５號五樓之１
📍 仁德區建物 38.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1197萬22.7 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街１６號三樓之２
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1197萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區上崙里德善路２９５號
📍 仁德區建物 60.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0921126
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
778萬36.0 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號十四樓之３
📍 仁德區建物 21.6 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
778萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
869萬27.6 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３９號四樓之１
📍 仁德區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
869萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬30.8 萬/坪
臺南市仁德區文心路６８號十九樓之１０
📍 仁德區建物 42.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬21.9 萬/坪
臺南市仁德區新田里民安路二段７５之１號十一樓之３
📍 仁德區建物 28.1 坪2房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0840331
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
615萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1178萬30.8 萬/坪
臺南市仁德區太子北路１５８號二樓之６
📍 仁德區建物 38.2 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬19.2 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街２２號二樓之３
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1150萬2024年 1010萬區間 1,010~1,150 萬
成交總價
1010萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬28.4 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子四街２５巷９號
📍 仁德區建物 45.8 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0960717
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
605萬19.0 萬/坪
臺南市仁德區新田村民安路二段４３號二樓之３
📍 仁德區建物 31.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0820330
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
605萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬26.6 萬/坪
臺南市仁德區文心路８０號十三樓之３
📍 仁德區建物 31.9 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬36.7 萬/坪
臺南市仁德區保生東路６８號三樓之１
📍 仁德區建物 112.4 坪3房2廳4衛三層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬37.9 萬/坪
臺南市仁德區保生東路７０號三樓之２
📍 仁德區建物 48.1 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
85萬19.9 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號三樓之２１
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
85萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬7.0 萬/坪
臺南市仁德區德崙路１７５巷３３號
📍 仁德區建物 57.5 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0800614
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬22.4 萬/坪
臺南市仁德區大同路三段３５８巷５號
📍 仁德區建物 71.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
703萬7.9 萬/坪
臺南市仁德區仁德村仁中二街１６號
📍 仁德區建物 88.6 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0940915
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
703萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬28.4 萬/坪
臺南市仁德區保安里文賢路一段８６２巷８號
📍 仁德區建物 49.2 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0781223
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
628萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子路１９０巷４弄３號三樓
📍 仁德區建物 32.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0790927
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
628萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.8 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段６７９巷５７號
📍 仁德區建物 63.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860527
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬29.0 萬/坪
臺南市仁德區一甲里中正路三段１３６巷５號
📍 仁德區建物 59.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬16.7 萬/坪
臺南市仁德區德善路２５１巷７弄２號九樓之２
📍 仁德區建物 38.9 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0860317
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬17.5 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１０號六樓之２
📍 仁德區建物 37.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
660萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬20.5 萬/坪
臺南市仁德區德善路２５１巷２號七樓之１０
📍 仁德區建物 21.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 430萬2023年 380萬區間 380~430 萬
成交總價
430萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
264萬5.0 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街１２號十一樓之２
📍 仁德區建物 52.7 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
264萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2808萬45.6 萬/坪
臺南市仁德區正義路２０５巷３３號
📍 仁德區建物 61.6 坪全共 一層 層屋齡 0840407
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬28.3 萬/坪
臺南市仁德區文心路８０號五樓之６
📍 仁德區建物 31.8 坪2房1廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.3 萬/坪
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