法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,064 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,201 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/69 頁
2,064
成交筆數
1,201萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,064 筆 · 第 43/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
37092萬37.5 萬/坪
臺南市仁德區中山路１０巷５５號
📍 仁德區建物 990.0 坪全共 一層 層屋齡 0600529
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
37092萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬7.8 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街９號二樓之５
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬24.4 萬/坪
臺南市仁德區亞航街１９８巷５３號
📍 仁德區建物 24.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0661017
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1076萬16.4 萬/坪
臺南市仁德區德善路１５３號
📍 仁德區建物 65.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690700
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1076萬
16.4 萬/坪
建物透天厝
10萬0.2 萬/坪
臺南市仁德區中山路５３０巷１弄１號
📍 仁德區建物 44.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670104
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.8 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中清二街５５號
📍 仁德區建物 61.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790328
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬31.7 萬/坪
臺南市仁德區仁德三街４３號
📍 仁德區建物 68.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110803
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬23.1 萬/坪
臺南市仁德區仁德里文孝路８１號
📍 仁德區建物 60.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0920903
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬30.4 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號三樓之１
📍 仁德區建物 36.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4635萬76.8 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子五街２２巷３號
📍 仁德區建物 60.4 坪6房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0751024
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
4635萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.1 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德崙路２１巷３６號二樓之１
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1051122
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬30.3 萬/坪
臺南市仁德區太子北路２５０巷１６號三樓之１
📍 仁德區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120619
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬22.8 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街１２號四樓之５
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬31.3 萬/坪
臺南市仁德區太子北路１５８號五樓之５
📍 仁德區建物 33.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
736萬25.1 萬/坪
臺南市仁德區中洲里中洲七街１７５號
📍 仁德區建物 29.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700910
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
736萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬23.7 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街１３號七樓之２
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬30.4 萬/坪
臺南市仁德區太子北路１５８號二樓之７
📍 仁德區建物 26.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬28.2 萬/坪
臺南市仁德區文心路７２號十樓之９
📍 仁德區建物 31.9 坪2房1廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬12.5 萬/坪
臺南市仁德區後壁里中正路二段９７巷２４號
📍 仁德區建物 52.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800529
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
660萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬31.7 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號六樓之１
📍 仁德區建物 36.1 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬27.3 萬/坪
臺南市仁德區文心路７６號十六樓之２
📍 仁德區建物 31.9 坪2房1廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
870萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬21.5 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街２０號一樓之２
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬27.6 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德崙路２１巷３６號九樓之６
📍 仁德區建物 24.6 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1051122
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1775萬31.8 萬/坪
臺南市仁德區北保一街１２號
📍 仁德區建物 55.7 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0810619
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬32.9 萬/坪
臺南市仁德區保生路２２號五樓之２
📍 仁德區建物 33.8 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬38.8 萬/坪
臺南市仁德區成功里成功二街７巷１６弄５５號
📍 仁德區建物 19.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660503
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
770萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1395萬31.4 萬/坪
臺南市仁德區保生路３８號六樓之１
📍 仁德區建物 47.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
80萬19.4 萬/坪
臺南市仁德區中正西路４００號三樓之１７
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
80萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
76萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號三樓之２２
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
76萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬14.9 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德善路２５１巷２號四樓之１４
📍 仁德區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.9 萬/坪
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