法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 1,679 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 150 萬，均坪單價 10.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/56 頁
1,679
成交筆數
150萬
成交均價
10.1
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,679 筆 · 第 46/56 頁
土地其他
103萬8.2 萬/坪
中清段1255地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
103萬
8.2 萬/坪
土地其他
100萬28.0 萬/坪
牛稠段246-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
28.0 萬/坪
土地其他
16萬2.1 萬/坪
後壁段747地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
16萬
2.1 萬/坪
土地其他
21萬1.4 萬/坪
民安段1172地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
21萬
1.4 萬/坪
土地其他
67萬17.4 萬/坪
清王段176地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
67萬
17.4 萬/坪
土地其他
28萬11.5 萬/坪
上崙段1141地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
28萬
11.5 萬/坪
土地其他
125萬7.2 萬/坪
崑崙段809-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
125萬
7.2 萬/坪
土地其他
297萬1.2 萬/坪
十三甲段1024地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
297萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬20.6 萬/坪
臺南市仁德區新田里北保一街８１號七樓
📍 仁德區建物 23.5 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 485萬2023年 330萬區間 330~485 萬
成交總價
485萬
20.6 萬/坪
土地其他
20萬7.6 萬/坪
太子段732-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
20萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
73萬17.1 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之１５
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
167萬4.1 萬/坪
臺南市仁德區土庫二街５號三樓之３
📍 仁德區建物 40.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
167萬
4.1 萬/坪
土地其他
154萬8.0 萬/坪
太子段1072地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
154萬
8.0 萬/坪
土地其他
370萬3.1 萬/坪
虎山段762地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
370萬
3.1 萬/坪
土地其他
68萬26.0 萬/坪
嘉南段1035-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
68萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
78萬18.2 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４３號三樓之１７
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 78萬2023年 71萬區間 71~78 萬
成交總價
78萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬19.0 萬/坪
臺南市仁德區仁義六街２５號四樓之１
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0811127
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.0 萬/坪
土地其他
54萬14.8 萬/坪
土庫段844地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
54萬
14.8 萬/坪
土地其他
260萬0.8 萬/坪
十三甲段992-6地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬17.9 萬/坪
臺南市仁德區北保一街９９號六樓
📍 仁德區建物 12.5 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
225萬
17.9 萬/坪
土地其他
120萬6.5 萬/坪
興安段149地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.5 萬/坪
土地其他
40萬6.5 萬/坪
興安段149地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
40萬
6.5 萬/坪
土地其他
20萬6.5 萬/坪
興安段149地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
20萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
87萬20.3 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號三樓之２０
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
87萬
20.3 萬/坪
土地其他
46萬1.7 萬/坪
後壁段79地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
46萬
1.7 萬/坪
土地其他
220萬5.5 萬/坪
鍾厝段330地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.5 萬/坪
土地其他
55萬8.4 萬/坪
二行段1039-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
55萬
8.4 萬/坪
土地其他
56萬9.1 萬/坪
土庫段476地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
56萬
9.1 萬/坪
土地其他
3萬7.8 萬/坪
中清段416地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3萬
7.8 萬/坪
土地其他
320萬0.7 萬/坪
二橋段316地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.7 萬/坪
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