法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 1,679 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 150 萬，均坪單價 10.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 48/56 頁
1,679
成交筆數
150萬
成交均價
10.1
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,679 筆 · 第 48/56 頁
土地其他
300萬8.7 萬/坪
二行段1038地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
土地其他
98萬2.5 萬/坪
二橋段33-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
98萬
2.5 萬/坪
土地其他
77萬8.9 萬/坪
土庫段348地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
77萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬3.1 萬/坪
臺南市仁德區成功村成功一街４８號二樓
📍 仁德區建物 48.1 坪3房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0781024
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬4.4 萬/坪
臺南市仁德區成功村成功一街４８號一樓
📍 仁德區建物 33.8 坪1房2廳1衛一層共 六層 層屋齡 0781024
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬13.5 萬/坪
臺南市仁德區成功二街３１巷９號
📍 仁德區建物 25.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660214
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 700萬2023年 350萬區間 350~700 萬
成交總價
350萬
13.5 萬/坪
土地其他
35萬3.0 萬/坪
保生段348地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
35萬
3.0 萬/坪
土地其他
101萬5.0 萬/坪
中軍段115地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
101萬
5.0 萬/坪
土地其他
12萬5.0 萬/坪
中軍段116地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
268萬16.8 萬/坪
臺南市仁德區仁德里仁德二街３２號五樓之２
📍 仁德區建物 15.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0810220
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 310萬2023年 268萬區間 268~310 萬
成交總價
268萬
16.8 萬/坪
土地其他
22萬2.0 萬/坪
岳王段124地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬6.9 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段３２９號
📍 仁德區建物 72.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0710220
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
6.9 萬/坪
土地其他
24萬1.0 萬/坪
崑崙段633地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬5.6 萬/坪
臺南市仁德區德洋一街１５號
📍 仁德區建物 39.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0750630
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.6 萬/坪
土地其他
60萬1.6 萬/坪
中軍段389地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.6 萬/坪
土地其他
120萬1.2 萬/坪
林仔段429地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.2 萬/坪
土地其他
212萬20.0 萬/坪
後壁段1260-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
212萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
304萬7.4 萬/坪
臺南市仁德區土庫二街５號三樓之２
📍 仁德區建物 39.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
304萬
7.4 萬/坪
土地其他
168萬5.1 萬/坪
林仔段930地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
168萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
83萬19.4 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 77萬2023年 83萬區間 77~83 萬
成交總價
83萬
19.4 萬/坪
土地其他
145萬28.9 萬/坪
土庫段982地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
145萬
28.9 萬/坪
土地其他
132萬18.7 萬/坪
二行段1011地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
132萬
18.7 萬/坪
土地其他
274萬5.0 萬/坪
文賢段1307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
274萬
5.0 萬/坪
土地其他
55萬2.9 萬/坪
二橋段307-4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
73萬17.7 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號三樓之１０
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
82萬18.6 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號三樓之２９
📍 仁德區建物 4.4 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 81萬2023年 82萬區間 81~82 萬
成交總價
82萬
18.6 萬/坪
土地其他
57萬5.0 萬/坪
中清段102地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
57萬
5.0 萬/坪
土地其他
490萬6.3 萬/坪
中軍段406地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
490萬
6.3 萬/坪
土地其他
8萬1.8 萬/坪
德崙段733地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.8 萬/坪
土地其他
332萬1.4 萬/坪
二王段1169地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
332萬
1.4 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →