法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 6,905 筆成交記錄，建物成交均價約 1,093 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/231 頁
6,905
成交筆數
1,093萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,905 筆 · 第 5/231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區北保路６１號三樓之６
📍 仁德區建物 37.3 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
888萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德崙路１９６巷２１弄１３號
📍 仁德區建物 28.5 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
570萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄１５號
📍 仁德區建物 20.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 699萬2024年 1280萬區間 699~1,280 萬
成交總價
699萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號一樓之３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 72萬2021年 65萬區間 65~72 萬
成交總價
72萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 77萬2023年 83萬2021年 50萬區間 50~83 萬
成交總價
77萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７２號二十三樓之２
📍 仁德區建物 31.9 坪2房2廳1衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 850萬2019年 595萬區間 595~850 萬
成交總價
850萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田里北保路８７號
📍 仁德區建物 53.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930617
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
306萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段６號四樓之２
📍 仁德區建物 44.4 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1032萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段６號四樓之１
📍 仁德區建物 46.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1219萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段６號四樓之３
📍 仁德區建物 35.0 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
899萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１０號二樓之５
📍 仁德區建物 46.2 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1286萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區北保路６１號四樓之１
📍 仁德區建物 40.6 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙街４１１號
📍 仁德區建物 28.5 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0690409
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里成功二街３１巷４４號
📍 仁德區建物 18.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780201
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區後壁里德洋一街３０巷１３號
📍 仁德區建物 25.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630800
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 580萬2021年 560萬區間 560~580 萬
成交總價
580萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德洋二街３９巷６３弄２號六樓之２
📍 仁德區建物 21.3 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0860509
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 400萬2022年 420萬區間 400~420 萬
成交總價
400萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里文賢路一段８１巷１３弄９號
📍 仁德區建物 28.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
483萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１１號四樓之３
📍 仁德區建物 44.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
788萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區中山路５１３號七樓之３
📍 仁德區建物 31.1 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 600萬2025年 480萬區間 480~600 萬
成交總價
480萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里保學路３７巷１１號
📍 仁德區建物 48.6 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0970408
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區賢路一段５５１號二樓之５
📍 仁德區建物 47.2 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1150123
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１２號三樓之２
📍 仁德區建物 27.8 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路８０號二十四樓之８
📍 仁德區建物 31.8 坪2房2廳1衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 780萬2020年 619萬區間 619~780 萬
成交總價
780萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街１２號五樓之５
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區善街７７號六樓之６
📍 仁德區建物 41.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７６號二十樓之１０
📍 仁德區建物 42.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２１
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 73萬2024年 81萬區間 73~81 萬
成交總價
73萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄９號
📍 仁德區建物 49.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義路９５巷４２號
📍 仁德區建物 34.2 坪全共 二層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義路９５巷４０號
📍 仁德區建物 34.2 坪全共 二層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.3 萬/坪
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