法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 1,679 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 150 萬，均坪單價 10.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/56 頁
1,679
成交筆數
150萬
成交均價
10.1
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,679 筆 · 第 50/56 頁
土地其他
242萬6.8 萬/坪
甘厝段803地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
242萬
6.8 萬/坪
土地其他
117萬9.0 萬/坪
正義段969地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
117萬
9.0 萬/坪
土地其他
410萬7.4 萬/坪
二仁段988地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
410萬
7.4 萬/坪
土地其他
485萬6.0 萬/坪
崁腳南段355地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
485萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
295萬9.2 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１０３４巷２５號
📍 仁德區建物 32.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680600
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
295萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
80萬19.4 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號二樓之１２
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬16.6 萬/坪
臺南市仁德區仁義路９８巷３號
📍 仁德區建物 28.9 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0681009
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.6 萬/坪
土地其他
240萬11.8 萬/坪
新工段712地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.8 萬/坪
土地其他
59萬3.3 萬/坪
後壁段207地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
59萬
3.3 萬/坪
土地其他
426萬3.3 萬/坪
後壁段207地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
426萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬16.0 萬/坪
臺南市仁德區德南路３７３巷２６號
📍 仁德區建物 17.5 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.0 萬/坪
土地其他
386萬3.5 萬/坪
公園段45地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
386萬
3.5 萬/坪
土地其他
360萬11.7 萬/坪
牛稠段539地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.7 萬/坪
土地其他
76萬3.3 萬/坪
岳王段9地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
76萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬9.1 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街８號六樓之１
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
436萬9.2 萬/坪
臺南市仁德區義林南路９８８巷３６號
📍 仁德區建物 47.6 坪全共 一層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
436萬
9.2 萬/坪
土地其他
305萬5.0 萬/坪
德崙段108地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
305萬
5.0 萬/坪
土地其他
287萬13.5 萬/坪
太子段206地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
287萬
13.5 萬/坪
土地其他
55萬13.3 萬/坪
中軍段603-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
55萬
13.3 萬/坪
土地其他
354萬3.9 萬/坪
後壁段1116地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
354萬
3.9 萬/坪
土地其他
63萬9.6 萬/坪
崑崙段341地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
63萬
9.6 萬/坪
土地其他
11萬2.1 萬/坪
鍾厝段189地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
11萬
2.1 萬/坪
土地其他
25萬10.0 萬/坪
德崙段447地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
25萬
10.0 萬/坪
土地其他
45萬1.9 萬/坪
神農段557地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
45萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬19.0 萬/坪
臺南市仁德區二行里二行一路８３巷８號
📍 仁德區建物 26.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670700
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.0 萬/坪
土地其他
280萬8.2 萬/坪
大宅段558地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 75萬2023年 90萬區間 75~90 萬
成交總價
90萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
458萬14.9 萬/坪
臺南市仁德區北保東路３２巷８弄１號五樓之２
📍 仁德區建物 30.7 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0811103
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
458萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬16.0 萬/坪
臺南市仁德區四維街２１號五樓之４
📍 仁德區建物 28.1 坪3房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0790607
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 450萬2023年 450萬
成交總價
450萬
16.0 萬/坪
土地其他
208萬9.4 萬/坪
仁義段929地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
208萬
9.4 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →