法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 1,577 筆成交記錄，建物成交均價約 151 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/53 頁
1,577
成交筆數
151萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,577 筆 · 第 52/53 頁
土地其他
文賢段337地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-07-30
同棟記錄 →
成交總價
368萬
20.0 萬/坪
土地其他
民安段850地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-07-29
同棟記錄 →
成交總價
314萬
2.0 萬/坪
土地其他
保生段456地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-07-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號二樓之１７
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.1 萬/坪
土地其他
甘厝段648地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-04-29
同棟記錄 →
成交總價
103萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１６０巷５號
📍 仁德區建物 31.9 坪2房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0580700
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1260萬2021年 393萬區間 393~1,260 萬
成交總價
393萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中正路二段１１６０巷３５號
📍 仁德區建物 23.1 坪3房1廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
成交總價
461萬
20.0 萬/坪
土地其他
仁義段313地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
成交總價
396萬
37.0 萬/坪
土地其他
仁義段334地號
📍 仁德區建物 355.1 坪一層，二層，夾層共 二層 層
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
19萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德四街６號四樓之６
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-04-20
同棟記錄 →
成交總價
477萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德四街６號二樓之６
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 475萬2021年 462萬區間 462~475 萬
成交總價
462萬
19.6 萬/坪
土地其他
保甲段915-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-03-11
同棟記錄 →
成交總價
86萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號四樓之６
📍 仁德區建物 22.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2021-01-10
同棟記錄 →
成交總價
385萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號二樓之２
📍 仁德區建物 22.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號二樓之６
📍 仁德區建物 22.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號五樓之１
📍 仁德區建物 21.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號五樓之２
📍 仁德區建物 28.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 830萬2020年 490萬區間 490~830 萬
成交總價
490萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號三樓之６
📍 仁德區建物 22.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德四街６號三樓之６
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2020-11-29
同棟記錄 →
成交總價
462萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號二樓之３
📍 仁德區建物 21.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
365萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號四樓之３
📍 仁德區建物 21.0 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
355萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號三樓之３
📍 仁德區建物 21.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號五樓之３
📍 仁德區建物 26.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
436萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號四樓之１
📍 仁德區建物 30.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
415萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號四樓之２
📍 仁德區建物 32.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
435萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號二樓之１
📍 仁德區建物 30.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號三樓之２
📍 仁德區建物 32.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
438萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號五樓之６
📍 仁德區建物 32.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
470萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號三樓之１
📍 仁德區建物 30.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 780萬2020年 450萬區間 450~780 萬
成交總價
450萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德四街６號七樓之６
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
445萬
18.8 萬/坪
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