法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 1,679 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 150 萬，均坪單價 10.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/56 頁
1,679
成交筆數
150萬
成交均價
10.1
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,679 筆 · 第 56/56 頁
土地其他
300萬3.6 萬/坪
中洲東段1069地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.6 萬/坪
土地其他
25萬0.7 萬/坪
後壁段698地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬25.0 萬/坪
臺南市仁德區保仁路４１０號
📍 仁德區建物 17.6 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 1070829
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
440萬
25.0 萬/坪
土地其他
2萬
中軍段765地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
58萬4.6 萬/坪
中軍段755地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
58萬
4.6 萬/坪
土地其他
10萬
中軍段765地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬17.7 萬/坪
臺南市仁德區德崙路７７巷８８號二樓之６
📍 仁德區建物 24.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
440萬
17.7 萬/坪
土地其他
16萬2.8 萬/坪
二空段643地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
16萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
65萬15.2 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４３號二樓之１１
📍 仁德區建物 4.3 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
65萬
15.2 萬/坪
土地其他
268萬3.6 萬/坪
民安段899地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
268萬
3.6 萬/坪
土地其他
230萬3.8 萬/坪
上崙段847地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
230萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬14.0 萬/坪
臺南市仁德區新田里北保一街８１號七樓
📍 仁德區建物 23.5 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 485萬2023年 330萬區間 330~485 萬
成交總價
330萬
14.0 萬/坪
土地其他
460萬37.4 萬/坪
崁腳北段318地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
37.4 萬/坪
土地其他
239萬3.5 萬/坪
長興段786地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
239萬
3.5 萬/坪
土地其他
298萬12.0 萬/坪
長興段779-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
298萬
12.0 萬/坪
土地其他
52萬9.0 萬/坪
長興段977地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
52萬
9.0 萬/坪
土地其他
45萬4.2 萬/坪
興安段553-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.2 萬/坪
土地其他
23萬3.5 萬/坪
長興段782地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
23萬
3.5 萬/坪
土地其他
4萬1.8 萬/坪
保甲段880-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.8 萬/坪
土地其他
37萬3.5 萬/坪
長興段783地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
37萬
3.5 萬/坪
土地其他
40萬3.5 萬/坪
長興段961-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.5 萬/坪
車位其他電梯
170萬
臺南市仁德區保生東路７０號二樓之１等６０戶之共有部分
📍 仁德區建物 9.9 坪
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
312萬1.8 萬/坪
神農段507-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
312萬
1.8 萬/坪
土地其他
8萬1.2 萬/坪
崑崙段274地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.2 萬/坪
土地其他
18萬16.8 萬/坪
崑崙段265地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
18萬
16.8 萬/坪
土地其他
500萬19.1 萬/坪
崙尾段559-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.1 萬/坪
土地其他
15萬6.1 萬/坪
德崙段688-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
15萬
6.1 萬/坪
土地其他
105萬2.8 萬/坪
後壁段1094地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
105萬
2.8 萬/坪
土地其他
70萬4.8 萬/坪
德南段235地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.8 萬/坪
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