法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 6/28 頁
土地其他
二仁段795地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
4141萬
23.5 萬/坪
土地其他
崁腳北段85-25地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3746萬
26.0 萬/坪
土地其他
二仁段796地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
4576萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁義二街８７號
📍 仁德區建物 79.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121116
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
38.2 萬/坪
土地其他
崁腳北段93-24地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2799萬
26.5 萬/坪
土地其他
崁腳南段542地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3082萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中正路二段８２４號
📍 仁德區建物 121.9 坪18房2廳9衛全共 四層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正西路２０２巷２４８號
📍 仁德區建物 226.0 坪全共 一層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
8772萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德善二街５１巷２０之２號
📍 仁德區建物 91.8 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
27.8 萬/坪
土地其他
後壁段1134-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
12111萬
27.0 萬/坪
土地其他
後壁段1135地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2995萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文宏一街５２號
📍 仁德區建物 68.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911206
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄１０號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德善二街５１巷２２之７號
📍 仁德區建物 95.1 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2342萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子路１２７之５號
📍 仁德區建物 98.7 坪3房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄２０號
📍 仁德區建物 55.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
42.9 萬/坪
土地其他
民安段1036地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄１２號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１號六樓
📍 仁德區建物 248.6 坪六層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１１號地下室
📍 仁德區建物 649.9 坪地下層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１號三樓
📍 仁德區建物 212.0 坪三層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太乙三街３２號
📍 仁德區建物 71.0 坪2房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0740202
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號七樓之１
📍 仁德區建物 120.8 坪3房2廳4衛七層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3980萬2022年 3980萬
成交總價
3980萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林南路９７６巷４０號
📍 仁德區建物 208.0 坪全共 二層 層屋齡 0850531
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
25.5 萬/坪
土地其他
二行段571-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
6920萬
16.5 萬/坪
土地其他
車頭段649-4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄１８號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
42.5 萬/坪
土地其他
甘厝段715地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2429萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區勝利一街３３號
📍 仁德區建物 56.7 坪全共 一層 層屋齡 0700917
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
64.9 萬/坪
土地其他
車路墘段654-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
3.7 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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