法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,064 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,201 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 61/69 頁
2,064
成交筆數
1,201萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,064 筆 · 第 61/69 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
304萬7.4 萬/坪
臺南市仁德區土庫二街５號三樓之２
📍 仁德區建物 39.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
304萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
828萬28.8 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３７號五樓之５
📍 仁德區建物 28.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
828萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
83萬19.4 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 77萬2023年 83萬區間 77~83 萬
成交總價
83萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬28.3 萬/坪
臺南市仁德區文心路６８號二十二樓之１
📍 仁德區建物 43.3 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬28.7 萬/坪
臺南市仁德區太子一街５之１號二樓之５
📍 仁德區建物 29.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
850萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
524萬19.7 萬/坪
臺南市仁德區仁義三街６１號
📍 仁德區建物 26.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081009
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
524萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
823萬24.3 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３７號五樓之１
📍 仁德區建物 32.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
823萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
73萬17.7 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號三樓之１０
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
82萬18.6 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號三樓之２９
📍 仁德區建物 4.4 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 81萬2023年 82萬區間 81~82 萬
成交總價
82萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
955萬27.6 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段８１巷１７號二樓之６
📍 仁德區建物 33.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1030萬2023年 955萬區間 955~1,030 萬
成交總價
955萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.8 萬/坪
臺南市仁德區民安路二段１８２巷５７號
📍 仁德區建物 52.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810220
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬22.6 萬/坪
臺南市仁德區保安里保學路８６號
📍 仁德區建物 48.8 坪8房0廳8衛全共 三層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬15.3 萬/坪
臺南市仁德區中山路５１３號三樓之５
📍 仁德區建物 42.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬34.0 萬/坪
臺南市仁德區仁義里仁義三街３８號
📍 仁德區建物 26.5 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690300
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬18.6 萬/坪
臺南市仁德區仁德里四維街５２號
📍 仁德區建物 44.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750206
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
820萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
14650萬41.3 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１１６０巷４５號
📍 仁德區建物 355.1 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
14650萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬26.2 萬/坪
臺南市仁德區太子里長興路３２號九樓之１
📍 仁德區建物 35.7 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1041130
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
938萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
695萬32.1 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號五樓之１
📍 仁德區建物 21.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
695萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬27.7 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段７６３巷１１號
📍 仁德區建物 39.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1121011
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
665萬26.5 萬/坪
臺南市仁德區文心路７８號二樓之５
📍 仁德區建物 25.1 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
665萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
555萬17.4 萬/坪
臺南市仁德區文心路７６號十三樓之３
📍 仁德區建物 31.9 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
555萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
743萬34.4 萬/坪
臺南市仁德區保生路２２號六樓之３
📍 仁德區建物 21.6 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
743萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬22.7 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德崙路２１巷３６號十樓之７
📍 仁德區建物 50.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1051122
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬26.5 萬/坪
臺南市仁德區行大一街７３號
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130522
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
685萬20.9 萬/坪
臺南市仁德區行大街３２８號
📍 仁德區建物 32.8 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0550000
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
685萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬24.2 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子一街２７巷７號
📍 仁德區建物 42.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700302
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
618萬29.5 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號三樓之３
📍 仁德區建物 21.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
618萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬32.7 萬/坪
臺南市仁德區成功里保華路２巷４３號
📍 仁德區建物 69.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
95萬9.4 萬/坪
臺南市仁德區大甲里行大一街２０２號四樓之４
📍 仁德區建物 10.2 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0840309
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
95萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
70萬8.2 萬/坪
臺南市仁德區大甲里行大一街２０２號四樓之３
📍 仁德區建物 8.5 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0840309
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.2 萬/坪
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