法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,064 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,201 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/69 頁
2,064
成交筆數
1,201萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,064 筆 · 第 63/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
990萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區新田里北保二街３０號
📍 仁德區建物 50.6 坪9房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
990萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬16.0 萬/坪
臺南市仁德區德南路３７３巷２６號
📍 仁德區建物 17.5 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1086萬27.2 萬/坪
臺南市仁德區賢路一段５５１號三樓之６
📍 仁德區建物 42.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1150123
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1395萬24.7 萬/坪
臺南市仁德區行大一街７５之２號
📍 仁德區建物 56.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130522
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
852萬27.0 萬/坪
臺南市仁德區文心路７８號八樓之２
📍 仁德區建物 31.6 坪2房2廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
852萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬28.6 萬/坪
臺南市仁德區文心路７６號二十二樓之８
📍 仁德區建物 31.8 坪2房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
910萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬17.7 萬/坪
臺南市仁德區仁德里四維街２１號三樓之８
📍 仁德區建物 31.0 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0790607
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬27.2 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２９１巷３５之９號
📍 仁德區建物 51.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121218
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬9.1 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街８號六樓之１
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬26.2 萬/坪
臺南市仁德區文心路７２號十三樓之２
📍 仁德區建物 31.9 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
835萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
436萬9.2 萬/坪
臺南市仁德區義林南路９８８巷３６號
📍 仁德區建物 47.6 坪全共 一層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
436萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬27.4 萬/坪
臺南市仁德區行大一街３２１號
📍 仁德區建物 61.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬25.9 萬/坪
臺南市仁德區行大一街３１９號
📍 仁德區建物 60.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
733萬27.2 萬/坪
臺南市仁德區中山路４４１巷２３號
📍 仁德區建物 26.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730817
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
733萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區二行里中正西路２３１之２號
📍 仁德區建物 61.0 坪6房0廳6衛全共 四層 層屋齡 1050930
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬20.9 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街９號一樓之３
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬29.0 萬/坪
臺南市仁德區文宏路２３６號
📍 仁德區建物 54.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911206
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬23.1 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子一街４３巷２６號
📍 仁德區建物 54.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬20.8 萬/坪
臺南市仁德區新田村民安路二段７７之１號五樓之３
📍 仁德區建物 28.3 坪5房1廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0840331
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
590萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
858萬28.8 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段８１巷１７號五樓之３
📍 仁德區建物 28.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
858萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
808萬27.4 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段８１巷１７號三樓之５
📍 仁德區建物 28.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
808萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬19.0 萬/坪
臺南市仁德區二行里二行一路８３巷８號
📍 仁德區建物 26.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670700
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬27.5 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３５號三樓之５
📍 仁德區建物 28.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬17.8 萬/坪
臺南市仁德區田厝三街９３巷３３號
📍 仁德區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830411
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
458萬14.9 萬/坪
臺南市仁德區北保東路３２巷８弄１號五樓之２
📍 仁德區建物 30.7 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0811103
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
458萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 75萬2023年 90萬區間 75~90 萬
成交總價
90萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
528萬17.1 萬/坪
臺南市仁德區新田里民安路二段４３號五樓之１
📍 仁德區建物 30.9 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820330
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
528萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬16.0 萬/坪
臺南市仁德區四維街２１號五樓之４
📍 仁德區建物 28.1 坪3房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0790607
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 450萬2023年 450萬
成交總價
450萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1258萬25.5 萬/坪
臺南市仁德區行大一街７９之２號
📍 仁德區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130522
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬43.7 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄８號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
43.7 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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