法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,050 筆成交記錄，建物成交均價約 1,263 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 69/69 頁
2,050
成交筆數
1,263萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,050 筆 · 第 69/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區民安路二段１８２巷３６之２０號
📍 仁德區建物 50.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德四街６號六樓之５
📍 仁德區建物 45.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
705萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德四街６號八樓之２
📍 仁德區建物 40.6 坪2房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
592萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德四街６號二樓之１
📍 仁德區建物 43.3 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
685萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德四街６號三樓之３
📍 仁德區建物 43.4 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
660萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街９號二樓之１
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德三街５０巷４２號
📍 仁德區建物 20.1 坪全共 一層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
225萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路６８號二十三樓之１０
📍 仁德區建物 42.2 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-01-11
同棟記錄 →
成交總價
790萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路６８號二十三樓之１
📍 仁德區建物 41.6 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-01-11
同棟記錄 →
成交總價
794萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路６８號二十三樓之１１
📍 仁德區建物 31.8 坪2房2廳1衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-01-11
同棟記錄 →
成交總價
590萬
18.9 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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