法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 8/28 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文華路三段４２８巷５３弄７號
📍 仁德區建物 47.4 坪全共 一層 層屋齡 1020729
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
50.6 萬/坪
土地其他
虎山段334-7地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
4070萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁義里中山路５５５巷１號
📍 仁德區建物 114.3 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1060526
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太乙三街３１號
📍 仁德區建物 57.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0741003
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區開發三路２４號
📍 仁德區建物 1126.4 坪全共 二層 層屋齡 0860320
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
25000萬
22.2 萬/坪
土地其他
崁腳北段914地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
8904萬
9.0 萬/坪
土地其他
大甲段1239地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
5530萬
3.8 萬/坪
土地其他
中軍段691地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號九樓之２
📍 仁德區建物 94.7 坪3房2廳3衛九層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3428萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太乙五街３７號
📍 仁德區建物 82.4 坪5房1廳3衛全共 一層 層屋齡 0760921
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
48.5 萬/坪
土地其他
如意段983地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德糖路４０７巷２６號
📍 仁德區建物 123.0 坪8房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1111209
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3810萬
31.0 萬/坪
土地其他
崁腳北段128地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
11744萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里文華路三段４２８巷１１９號
📍 仁德區建物 48.0 坪全共 一層 層屋齡 1050115
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
50.0 萬/坪
土地其他
大甲段1210地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
5660萬
8.0 萬/坪
土地其他
大甲段1210地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
5660萬
3.8 萬/坪
土地其他
太新段1093地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德崙路７７巷２５弄１６號
📍 仁德區建物 61.7 坪6房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1070424
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子路１２７之６號
📍 仁德區建物 98.6 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安村保學一街１７巷５號
📍 仁德區建物 199.5 坪31房1廳31衛全共 四層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林十二街４３號
📍 仁德區建物 75.6 坪4房1廳5衛全共 一層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 3500萬2018年 2182萬區間 2,182~3,500 萬
成交總價
3500萬
46.3 萬/坪
土地其他
崁腳北段128地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德糖路４０７巷２０號
📍 仁德區建物 93.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111209
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
32.1 萬/坪
土地其他
虎山段360地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里保安路一段７２巷１２號
📍 仁德區建物 515.2 坪10房4廳5衛全共 一層 層屋齡 0850920
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號二樓之２
📍 仁德區建物 104.6 坪3房2廳3衛二層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號三樓之２
📍 仁德區建物 103.8 坪3房2廳3衛三層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3510萬
39.5 萬/坪
土地其他
嘉南段372地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街４５號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 2200萬2020年 2115萬區間 2,115~2,200 萬
成交總價
2200萬
28.8 萬/坪
土地其他
二橋段261-6地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3075萬
2.6 萬/坪
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