法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 9/28 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙里德崙路１１６巷１５號
📍 仁德區建物 86.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040608
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2850萬2019年 1900萬區間 1,900~2,850 萬
成交總價
2850萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區成功里德成路１１１之５號
📍 仁德區建物 125.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030508
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
33.4 萬/坪
土地其他
公園段39地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
4540萬
3.0 萬/坪
土地其他
鍾厝段4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2096萬
50.0 萬/坪
土地其他
鍾厝段4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2096萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德糖路４０７巷２２號
📍 仁德區建物 94.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111209
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
31.7 萬/坪
土地其他
虎山段880地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2439萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太乙七街６０號
📍 仁德區建物 58.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0780823
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號八樓之１
📍 仁德區建物 121.5 坪3房2廳4衛八層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
4526萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號八樓之３
📍 仁德區建物 94.7 坪3房2廳3衛八層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3113萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號六樓之１
📍 仁德區建物 112.4 坪3房2廳4衛六層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
4161萬
41.2 萬/坪
土地其他
正義段964地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2772萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子南路１３９號
📍 仁德區建物 65.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120525
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
31.1 萬/坪
土地其他
南勢園段365-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
5090萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行里中正西路２１１巷５９號二樓
📍 仁德區建物 175.0 坪28房0廳28衛二層共 五層 層屋齡 0911003
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
13.7 萬/坪
土地其他
公園段192地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
8705萬
16.0 萬/坪
建物透天厝
臺南市仁德區太新路３９號
📍 仁德區建物 1054.8 坪全共 一層 層屋齡 1120502
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
8700萬
8.2 萬/坪
土地其他
文賢段1272地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
6907萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德三街４７巷２１號
📍 仁德區建物 62.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110803
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2285萬
36.8 萬/坪
土地其他
勝利段815地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
7.7 萬/坪
建物透天厝
臺南市仁德區中生街３８１號
📍 仁德區建物 626.3 坪全共 一層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里文華路三段４２８巷１５２弄１３號
📍 仁德區建物 47.2 坪全共 一層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2340萬
49.5 萬/坪
土地其他
勝利段811地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3987萬
15.0 萬/坪
土地其他
仁義段633地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
6604萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子里大吉路４１號
📍 仁德區建物 87.1 坪全共 二層 層屋齡 0990316
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
32.9 萬/坪
土地其他
中軍段100地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2037萬
23.0 萬/坪
土地其他
車路墘段569地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
4511萬
4.1 萬/坪
土地其他
德南段1162地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2011萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１６０巷４５號
📍 仁德區建物 355.1 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
14650萬
41.3 萬/坪
土地其他
如意段590地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
6.4 萬/坪
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