法拍屋實價登錄比較

台南市 › 佳里區 實價登錄

佳里區 行政區 共 2,583 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 803 萬，均坪單價 14.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/87 頁
2,583
成交筆數
803萬
成交均價
14.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
925萬
20.6萬/坪
2023
507筆
1,019萬
21.9萬/坪
2024
585筆
962萬
19.9萬/坪
2025
287筆
790萬
20.1萬/坪
2026
31筆
2023～2026 年間，佳里區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
1,134 萬
21.1 萬/坪
15~21,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(496 筆)
715 萬
21.5 萬/坪
45~1,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26 筆)
481 萬
11.5 萬/坪
76~680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(10 筆)
289 萬
10.6 萬/坪
100~702 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市佳里區忠仁里延平路
49.6 萬/坪均 2,160 萬(2筆)
2臺南市佳里區光復路
32.5 萬/坪均 2,459 萬(18筆)
3臺南市佳里區同心街
31.7 萬/坪均 1,581 萬(3筆)
4臺南市佳里區祥和五街
28.0 萬/坪均 1,534 萬(4筆)
5臺南市佳里區建南里２５鄰公園路
27.8 萬/坪均 1,800 萬(2筆)
6臺南市佳里區育善街
27.6 萬/坪均 1,336 萬(20筆)
7臺南市佳里區崇德街
27.4 萬/坪均 1,285 萬(15筆)
8臺南市佳里區佳南路
27.4 萬/坪均 1,678 萬(27筆)
9臺南市佳里區林園街
26.3 萬/坪均 1,973 萬(7筆)
10臺南市佳里區公園路
25.9 萬/坪均 1,256 萬(38筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
127 筆
500萬-1千萬
747 筆
1千-2千萬
406 筆
2千-5千萬
52 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,583 筆 · 第 4/87 頁
土地其他
78萬0.5 萬/坪
鎮安段258地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
78萬
0.5 萬/坪
土地其他
480萬0.5 萬/坪
文化段67地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
480萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1045萬25.0 萬/坪
臺南市佳里區公園路６３６號七樓之２
📍 佳里區建物 45.1 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1141103
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬9.6 萬/坪
臺南市佳里區安西里３０鄰佳西路５２５巷８弄１８號
📍 佳里區建物 25.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010204
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
965萬22.4 萬/坪
臺南市佳里區佳興一街５０巷４８號
📍 佳里區建物 43.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 965萬2024年 910萬區間 910~965 萬
成交總價
965萬
22.4 萬/坪
土地其他
788萬1.7 萬/坪
子龍段19地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
788萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1295萬24.1 萬/坪
臺南市佳里區塭子內１２６之９號
📍 佳里區建物 53.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
24.1 萬/坪
土地其他
406萬7.1 萬/坪
佳里段2336-5地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
406萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬20.3 萬/坪
臺南市佳里區仁愛路１４８號
📍 佳里區建物 29.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.3 萬/坪
土地其他
400萬0.6 萬/坪
港墘段65地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.6 萬/坪
土地其他
550萬15.3 萬/坪
佳里段2472-28地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.3 萬/坪
土地其他
2566萬20.2 萬/坪
九龍段914地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
20.2 萬/坪
土地其他
490萬1.0 萬/坪
佳里段3289地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
490萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬18.9 萬/坪
臺南市佳里區新生路９８號
📍 佳里區建物 68.6 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0561001
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
255萬9.2 萬/坪
臺南市佳里區佳安北街５９號
📍 佳里區建物 27.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880917
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
255萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬11.2 萬/坪
臺南市佳里區長安街９９巷２０號
📍 佳里區建物 56.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0631206
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 630萬2025年 340萬區間 340~630 萬
成交總價
630萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬23.8 萬/坪
臺南市佳里區佳青路一段２０２號五樓之５
📍 佳里區建物 19.9 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1141003
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
475萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬22.1 萬/坪
臺南市佳里區忠仁街１７８號
📍 佳里區建物 13.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650831
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
22.1 萬/坪
土地其他
296萬0.6 萬/坪
港墘段48地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
296萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬13.5 萬/坪
臺南市佳里區鎮山里２鄰自由街７９巷１１號
📍 佳里區建物 24.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640530
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.5 萬/坪
土地其他
110萬2.7 萬/坪
港墘段807地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
110萬
2.7 萬/坪
土地其他
150萬0.5 萬/坪
禮化段790地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
土地其他
19萬2.2 萬/坪
佳化段720地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
19萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.3 萬/坪
臺南市佳里區頂５６之１號
📍 佳里區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 1200萬區間 1,000~1,200 萬
成交總價
1000萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬24.3 萬/坪
臺南市佳里區佳青路一段２０２號三樓之５
📍 佳里區建物 19.9 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1141003
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
485萬
24.3 萬/坪
土地其他
305萬2.0 萬/坪
營頂段931地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
305萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬21.9 萬/坪
臺南市佳里區佳青路一段２０２號三樓之１
📍 佳里區建物 28.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1141003
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
630萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬17.2 萬/坪
臺南市佳里區新生路７８９巷２９號
📍 佳里區建物 53.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990604
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.2 萬/坪
土地其他
2315萬7.6 萬/坪
三協段622地號
📍 佳里區
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2315萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬21.3 萬/坪
臺南市佳里區佳東路５３９巷１０號
📍 佳里區建物 53.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1010808
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.3 萬/坪
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