法拍屋實價登錄比較

台南市 › 六甲區 實價登錄

六甲區 行政區 共 2,199 筆成交記錄，建物成交均價約 610 萬，均坪單價 8.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/74 頁
2,199
成交筆數
610萬
成交均價
8.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
617萬
12.9萬/坪
2020
184筆
824萬
14.6萬/坪
2021
203筆
809萬
16.5萬/坪
2022
141筆
883萬
17.7萬/坪
2023
101筆
890萬
18.3萬/坪
2024
124筆
820萬
15.4萬/坪
2025
50筆
785萬
14.9萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，六甲區建物成交均價上漲 27%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
788 萬
15.7 萬/坪
6~22,356 萬
華廈(10層含以下有電梯)(81 筆)
496 萬
16.5 萬/坪
280~830 萬
店面(店鋪)(3 筆)
797 萬
9.2 萬/坪
230~1,580 萬
其他(1 筆)
98 萬
1.1 萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
416 萬
12.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市六甲區甲東里裕農街
58.8 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
2臺南市六甲區六甲里２７鄰中山路
22.0 萬/坪均 980 萬(2筆)
3臺南市六甲區二甲里信義街
21.9 萬/坪均 1,067 萬(15筆)
4臺南市六甲區二甲里自由街
21.5 萬/坪均 638 萬(30筆)
5臺南市六甲區六甲區甲南里忠孝街
21.3 萬/坪均 1,135 萬(2筆)
6臺南市六甲區成功街
21.2 萬/坪均 1,371 萬(7筆)
7臺南市六甲區二甲里光復街
20.0 萬/坪均 1,090 萬(23筆)
8龜子港１１１
19.9 萬/坪均 472 萬(49筆)
9臺南市六甲區進化街
18.8 萬/坪均 866 萬(2筆)
10臺南市六甲區民族街
18.3 萬/坪均 882 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
87 筆
300-500萬
190 筆
500萬-1千萬
551 筆
1千-2千萬
105 筆
2千-5千萬
9 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,199 筆 · 第 11/74 頁
土地其他
龍湖段1106-3地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區二甲里信義街３１７巷３弄２０號
📍 六甲區建物 48.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120821
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
22.6 萬/坪
土地其他
甲南段905地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
347萬
10.0 萬/坪
土地其他
水林段1505地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
24.1 萬/坪
土地其他
光明段125地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區六甲里３０鄰成功街６２巷３號
📍 六甲區建物 63.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
518萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港７８之１號
📍 六甲區建物 52.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070907
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1050萬2019年 680萬區間 680~1,050 萬
成交總價
1050萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之１號
📍 六甲區建物 41.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
878萬
21.4 萬/坪
土地其他
港子頭段391地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號四樓之２
📍 六甲區建物 30.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 715萬2022年 630萬區間 630~715 萬
成交總價
715萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區二甲里和平街３３３巷２之１號
📍 六甲區建物 67.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1031215
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港８０巷２３弄１０號
📍 六甲區建物 53.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 800萬2022年 700萬區間 700~800 萬
成交總價
800萬
15.1 萬/坪
土地其他
林鳳營段160地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
159萬
0.2 萬/坪
土地其他
水漆林段1136地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區甲東里曾文街３７巷８號
📍 六甲區建物 50.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050715
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
980萬
19.3 萬/坪
土地其他
六甲段1311-2地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
189萬
2.5 萬/坪
土地其他
龍湖段937地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1996萬
0.6 萬/坪
土地其他
龍湖段969地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
482萬
2.5 萬/坪
土地其他
水林段792地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
108萬
2.2 萬/坪
土地其他
六甲段886-1地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區水漆林路二段２６５巷２２６弄１５８號
📍 六甲區建物 1109.4 坪全共 一層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
4.8 萬/坪
土地其他
中社段683地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
580萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區民族街２７５巷６３號
📍 六甲區建物 30.3 坪全共 一層 層屋齡 0861231
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
599萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港３１巷７０號
📍 六甲區建物 56.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
21.1 萬/坪
土地其他
水漆林段1136地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
420萬
0.4 萬/坪
土地其他
七甲段327地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
680萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜港里龜子港１１１巷４０弄２３號
📍 六甲區建物 28.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 888萬2024年 699萬2021年 670萬區間 670~888 萬
成交總價
888萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區中正路１８９巷２４弄５號
📍 六甲區建物 33.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
415萬
12.6 萬/坪
土地其他
中社段92-7地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
438萬
0.7 萬/坪
土地其他
六甲段1142-6地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
201萬
2.0 萬/坪
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