法拍屋實價登錄比較

台南市 › 六甲區 實價登錄

六甲區 行政區 共 947 筆成交記錄，建物成交均價約 761 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/32 頁
947
成交筆數
761萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
617萬
12.9萬/坪
2020
184筆
824萬
14.6萬/坪
2021
203筆
809萬
16.5萬/坪
2022
141筆
883萬
17.7萬/坪
2023
101筆
890萬
18.3萬/坪
2024
124筆
820萬
15.4萬/坪
2025
50筆
785萬
14.9萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，六甲區建物成交均價上漲 27%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
788 萬
15.7 萬/坪
6~22,356 萬
華廈(10層含以下有電梯)(81 筆)
496 萬
16.5 萬/坪
280~830 萬
店面(店鋪)(3 筆)
797 萬
9.2 萬/坪
230~1,580 萬
其他(1 筆)
98 萬
1.1 萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
416 萬
12.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市六甲區甲東里裕農街
58.8 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
2臺南市六甲區六甲里２７鄰中山路
22.0 萬/坪均 980 萬(2筆)
3臺南市六甲區二甲里信義街
21.9 萬/坪均 1,067 萬(15筆)
4臺南市六甲區二甲里自由街
21.5 萬/坪均 638 萬(30筆)
5臺南市六甲區六甲區甲南里忠孝街
21.3 萬/坪均 1,135 萬(2筆)
6臺南市六甲區成功街
21.2 萬/坪均 1,371 萬(7筆)
7臺南市六甲區二甲里光復街
20.0 萬/坪均 1,090 萬(23筆)
8龜子港１１１
19.9 萬/坪均 472 萬(49筆)
9臺南市六甲區進化街
18.8 萬/坪均 866 萬(2筆)
10臺南市六甲區民族街
18.3 萬/坪均 882 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
87 筆
300-500萬
190 筆
500萬-1千萬
551 筆
1千-2千萬
105 筆
2千-5千萬
9 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 947 筆 · 第 12/32 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區二甲里中山路２２１巷２５號
📍 六甲區建物 34.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0770314
📅 成交日 2022-08-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號二樓之１
📍 六甲區建物 24.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2022-07-24
同棟記錄 →
成交總價
526萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜港里１３鄰龜子港２８８巷２號
📍 六甲區建物 42.8 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2022-07-23
同棟記錄 →
成交總價
255萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區二甲村１８鄰和平街３４７巷４７弄３號
📍 六甲區建物 49.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0870108
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號二樓之５
📍 六甲區建物 34.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2022-07-17
同棟記錄 →
成交總價
698萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區中社里１８鄰林鳳營１５３號
📍 六甲區建物 51.6 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 1001228
📅 成交日 2022-07-08
同棟記錄 →
成交總價
363萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區林鳳營２３１之３號
📍 六甲區建物 703.9 坪全共 三層 層屋齡 0840527
📅 成交日 2022-07-08
同棟記錄 →
成交總價
16250萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區光明街１１３號
📍 六甲區建物 7.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710924
📅 成交日 2022-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 32萬2022年 16萬2022年 48萬區間 16~48 萬
成交總價
48萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜港里１３鄰龜子港２８８巷９號
📍 六甲區建物 41.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2022-07-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區建工街２１９號
📍 六甲區建物 59.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101207
📅 成交日 2022-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港３０３巷２０號
📍 六甲區建物 52.8 坪7房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0831228
📅 成交日 2022-06-17
同棟記錄 →
成交總價
660萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港１１１巷６８弄２０號
📍 六甲區建物 22.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2022-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 550萬2020年 483萬區間 483~550 萬
成交總價
550萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號五樓之３
📍 六甲區建物 36.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2022-06-12
同棟記錄 →
成交總價
748萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號二樓之６
📍 六甲區建物 36.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2022-06-12
同棟記錄 →
成交總價
830萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號四樓之５
📍 六甲區建物 28.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2022-06-11
同棟記錄 →
成交總價
599萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號三樓之１
📍 六甲區建物 24.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2022-06-11
同棟記錄 →
成交總價
530萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號四樓之８
📍 六甲區建物 34.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2022-06-10
同棟記錄 →
成交總價
705萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港１１１巷７０號
📍 六甲區建物 34.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090910
📅 成交日 2022-06-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區六甲里建國街４６號
📍 六甲區建物 128.6 坪9房3廳8衛全共 五層 層屋齡 0780119
📅 成交日 2022-06-03
同棟記錄 →
成交總價
880萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號四樓之７
📍 六甲區建物 22.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 574萬2022年 494萬區間 494~574 萬
成交總價
494萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區成功街２之８號
📍 六甲區建物 70.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120113
📅 成交日 2022-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區菁埔里菁埔２９３號
📍 六甲區建物 244.3 坪全共 一層 層屋齡 0910329
📅 成交日 2022-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之１
📍 六甲區建物 40.4 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110506
📅 成交日 2022-05-20
同棟記錄 →
成交總價
565萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港８０巷３８弄２０之９號
📍 六甲區建物 48.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2022-05-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區六甲村中正路４２３巷３２號
📍 六甲區建物 47.3 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2022-05-13
同棟記錄 →
成交總價
470萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區中社里林鳳營２７號
📍 六甲區建物 61.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740520
📅 成交日 2022-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 680萬2022年 552萬區間 552~680 萬
成交總價
552萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市六甲區二甲里自由街５２號三樓之２
📍 六甲區建物 30.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2022-05-10
同棟記錄 →
成交總價
598萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區七甲街１７巷１號
📍 六甲區建物 64.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100610
📅 成交日 2022-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1200萬2023年 920萬2022年 880萬區間 880~1,200 萬
成交總價
880萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港８０巷３８弄１８之１號
📍 六甲區建物 43.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2022-05-05
同棟記錄 →
成交總價
698萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區水林里１７鄰民族街１１巷２３號
📍 六甲區建物 30.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681007
📅 成交日 2022-05-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.3 萬/坪
六甲區 預售屋成交行情
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