法拍屋實價登錄比較

台南市 › 六甲區 實價登錄

六甲區 行政區 共 736 筆成交記錄，建物成交均價約 730 萬，均坪單價 13.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/25 頁
736
成交筆數
730萬
成交均價
13.7
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
617萬
12.9萬/坪
2020
184筆
824萬
14.6萬/坪
2021
203筆
809萬
16.5萬/坪
2022
141筆
883萬
17.7萬/坪
2023
101筆
890萬
18.3萬/坪
2024
124筆
820萬
15.4萬/坪
2025
50筆
785萬
14.9萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，六甲區建物成交均價上漲 27%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
788 萬
15.7 萬/坪
6~22,356 萬
華廈(10層含以下有電梯)(81 筆)
496 萬
16.5 萬/坪
280~830 萬
店面(店鋪)(3 筆)
797 萬
9.2 萬/坪
230~1,580 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
416 萬
12.8 萬/坪
其他(1 筆)
98 萬
1.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市六甲區甲東里裕農街
58.8 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
2臺南市六甲區六甲里２７鄰中山路
22.0 萬/坪均 980 萬(2筆)
3臺南市六甲區二甲里信義街
21.9 萬/坪均 1,067 萬(15筆)
4臺南市六甲區二甲里自由街
21.5 萬/坪均 638 萬(30筆)
5臺南市六甲區六甲區甲南里忠孝街
21.3 萬/坪均 1,135 萬(2筆)
6臺南市六甲區成功街
21.2 萬/坪均 1,371 萬(7筆)
7臺南市六甲區二甲里光復街
20.0 萬/坪均 1,090 萬(23筆)
8龜子港１１１
19.9 萬/坪均 472 萬(49筆)
9臺南市六甲區進化街
18.8 萬/坪均 866 萬(2筆)
10臺南市六甲區民族街
18.3 萬/坪均 882 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
87 筆
300-500萬
190 筆
500萬-1千萬
551 筆
1千-2千萬
105 筆
2千-5千萬
9 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 736 筆 · 第 2/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜港里１３鄰龜子港３１２號
📍 六甲區建物 52.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.4 萬/坪
土地其他
民生段474地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
820萬
8.1 萬/坪
土地其他
水漆林段1186地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
598萬
0.7 萬/坪
土地其他
龜子港段1677地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
630萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區成功街６２巷１２號
📍 六甲區建物 62.0 坪3房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0821123
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
9.7 萬/坪
土地其他
赤山段941地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.4 萬/坪
土地其他
六甲段886-9地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
649萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區珊瑚路１７巷１１弄７號
📍 六甲區建物 55.0 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0930723
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區復興街４３之２號
📍 六甲區建物 114.2 坪9房2廳9衛全共 五層 層屋齡 0721228
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
990萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港８０巷３８弄１８之１９號
📍 六甲區建物 40.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 860萬2024年 785萬區間 785~860 萬
成交總價
860萬
21.1 萬/坪
土地其他
中社段1378地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.9 萬/坪
土地其他
菁埔段599地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
510萬
0.5 萬/坪
土地其他
民生段56地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
766萬
26.2 萬/坪
土地其他
水林段203地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
838萬
20.0 萬/坪
土地其他
中社段990地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
736萬
0.9 萬/坪
土地其他
林鳳營段1085地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
566萬
0.6 萬/坪
土地其他
林鳳營段724地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
858萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區水林里民族街３６０號
📍 六甲區建物 37.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
502萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港１１１巷５６弄２１號
📍 六甲區建物 22.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 628萬2019年 483萬區間 483~628 萬
成交總價
628萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區民族街４１８巷２７之３號
📍 六甲區建物 39.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
985萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區二甲里１４鄰中山路４３３號
📍 六甲區建物 66.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950116
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
988萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區甲東里曾文街１１０巷１７號
📍 六甲區建物 63.9 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0751015
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 920萬2024年 880萬區間 880~920 萬
成交總價
920萬
14.4 萬/坪
土地其他
中社段1377地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
538萬
0.9 萬/坪
土地其他
菁埔段599地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
505萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區民權街６２巷１２號
📍 六甲區建物 56.4 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090721
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
15.1 萬/坪
土地其他
林鳳營段605地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
703萬
0.7 萬/坪
土地其他
中社段1629地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
624萬
0.7 萬/坪
土地其他
菁埔段509地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.5 萬/坪
土地其他
中社段1785地號
📍 六甲區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
560萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區六甲里３０鄰成功街６２巷３號
📍 六甲區建物 63.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
518萬
8.1 萬/坪
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