法拍屋實價登錄比較

台南市 › 六甲區 實價登錄

六甲區 行政區 共 1,259 筆成交記錄，建物成交均價約 223 萬，均坪單價 5.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/42 頁
1,259
成交筆數
223萬
成交均價
5.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
617萬
12.9萬/坪
2020
184筆
824萬
14.6萬/坪
2021
203筆
809萬
16.5萬/坪
2022
141筆
883萬
17.7萬/坪
2023
101筆
890萬
18.3萬/坪
2024
124筆
820萬
15.4萬/坪
2025
50筆
785萬
14.9萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，六甲區建物成交均價上漲 27%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
788 萬
15.7 萬/坪
6~22,356 萬
華廈(10層含以下有電梯)(81 筆)
496 萬
16.5 萬/坪
280~830 萬
店面(店鋪)(3 筆)
797 萬
9.2 萬/坪
230~1,580 萬
其他(1 筆)
98 萬
1.1 萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
416 萬
12.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市六甲區甲東里裕農街
58.8 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
2臺南市六甲區六甲里２７鄰中山路
22.0 萬/坪均 980 萬(2筆)
3臺南市六甲區二甲里信義街
21.9 萬/坪均 1,067 萬(15筆)
4臺南市六甲區二甲里自由街
21.5 萬/坪均 638 萬(30筆)
5臺南市六甲區六甲區甲南里忠孝街
21.3 萬/坪均 1,135 萬(2筆)
6臺南市六甲區成功街
21.2 萬/坪均 1,371 萬(7筆)
7臺南市六甲區二甲里光復街
20.0 萬/坪均 1,090 萬(23筆)
8龜子港１１１
19.9 萬/坪均 472 萬(49筆)
9臺南市六甲區進化街
18.8 萬/坪均 866 萬(2筆)
10臺南市六甲區民族街
18.3 萬/坪均 882 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
87 筆
300-500萬
190 筆
500萬-1千萬
551 筆
1千-2千萬
105 筆
2千-5千萬
9 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,259 筆 · 第 4/42 頁
土地其他
菁埔段1811地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
166萬
0.5 萬/坪
土地其他
六甲段888-6地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
109萬
0.6 萬/坪
土地其他
菁埔段1809地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.5 萬/坪
土地其他
赤山段190地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
50萬
6.0 萬/坪
建物透天厝
臺南市六甲區水林里林森街３０號
📍 六甲區建物 30.3 坪7房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0790124
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 100萬2025年 100萬
成交總價
100萬
3.3 萬/坪
建物透天厝
臺南市六甲區水林里林森街３０號
📍 六甲區建物 30.3 坪7房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0790124
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 100萬2025年 100萬
成交總價
100萬
3.3 萬/坪
土地其他
甲南段355地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
175萬
5.9 萬/坪
土地其他
民生段518地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
198萬
8.2 萬/坪
土地其他
和平段942地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
179萬
5.2 萬/坪
土地其他
甲南段222-2地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
67萬
6.0 萬/坪
土地其他
甲南段222-4地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
135萬
6.0 萬/坪
土地其他
龜子港段261-2地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.8 萬/坪
土地其他
龜子港段261-2地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.8 萬/坪
土地其他
龜子港段261-2地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.8 萬/坪
土地其他
龜子港段261-2地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.9 萬/坪
土地其他
赤山段837地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.9 萬/坪
土地其他
甲南段438地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
345萬
5.8 萬/坪
土地其他
龜子港段1454-1地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.6 萬/坪
土地其他
六甲段38-8地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.7 萬/坪
土地其他
水林段201-2地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
12.1 萬/坪
土地其他
林鳳營段307-1地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.4 萬/坪
土地其他
林鳳營段386地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
414萬
0.7 萬/坪
土地其他
林鳳營段385地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
302萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區中正路５７９巷１２號
📍 六甲區建物 28.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660610
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
375萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區農場２６號
📍 六甲區建物 56.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830805
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.1 萬/坪
土地其他
水漆林段730-4地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜港里１３鄰龜子港２８８巷２１弄３之８號
📍 六甲區建物 41.6 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
245萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區中山路１７８號
📍 六甲區建物 1.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0770627
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 23萬2022年 56萬區間 23~56 萬
成交總價
23萬
13.2 萬/坪
土地其他
港子頭段594地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
440萬
0.6 萬/坪
土地其他
港子頭段980地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.7 萬/坪
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