法拍屋實價登錄比較

台南市 › 六甲區 實價登錄

六甲區 行政區 共 2,199 筆成交記錄，建物成交均價約 610 萬，均坪單價 8.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/74 頁
2,199
成交筆數
610萬
成交均價
8.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
617萬
12.9萬/坪
2020
184筆
824萬
14.6萬/坪
2021
203筆
809萬
16.5萬/坪
2022
141筆
883萬
17.7萬/坪
2023
101筆
890萬
18.3萬/坪
2024
124筆
820萬
15.4萬/坪
2025
50筆
785萬
14.9萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，六甲區建物成交均價上漲 27%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
788 萬
15.7 萬/坪
6~22,356 萬
華廈(10層含以下有電梯)(81 筆)
496 萬
16.5 萬/坪
280~830 萬
店面(店鋪)(3 筆)
797 萬
9.2 萬/坪
230~1,580 萬
其他(1 筆)
98 萬
1.1 萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
416 萬
12.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市六甲區甲東里裕農街
58.8 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
2臺南市六甲區六甲里２７鄰中山路
22.0 萬/坪均 980 萬(2筆)
3臺南市六甲區二甲里信義街
21.9 萬/坪均 1,067 萬(15筆)
4臺南市六甲區二甲里自由街
21.5 萬/坪均 638 萬(30筆)
5臺南市六甲區六甲區甲南里忠孝街
21.3 萬/坪均 1,135 萬(2筆)
6臺南市六甲區成功街
21.2 萬/坪均 1,371 萬(7筆)
7臺南市六甲區二甲里光復街
20.0 萬/坪均 1,090 萬(23筆)
8龜子港１１１
19.9 萬/坪均 472 萬(49筆)
9臺南市六甲區進化街
18.8 萬/坪均 866 萬(2筆)
10臺南市六甲區民族街
18.3 萬/坪均 882 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
87 筆
300-500萬
190 筆
500萬-1千萬
551 筆
1千-2千萬
105 筆
2千-5千萬
9 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,199 筆 · 第 8/74 頁
土地其他
中社段1378地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.9 萬/坪
土地其他
六甲段888地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.6 萬/坪
土地其他
六甲段38-10地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
275萬
0.8 萬/坪
土地其他
菁埔段599地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
510萬
0.5 萬/坪
土地其他
林鳳營段867地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.5 萬/坪
土地其他
民生段56地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
766萬
26.2 萬/坪
土地其他
水林段203地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
838萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區二甲里信義街３１７巷３弄３６號
📍 六甲區建物 49.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120821
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
23.5 萬/坪
土地其他
中社段990地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
736萬
0.9 萬/坪
土地其他
大丘園段42地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.1 萬/坪
土地其他
林鳳營段1085地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
566萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區中社里中社１６９之９號
📍 六甲區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121011
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1050萬2021年 755萬區間 755~1,050 萬
成交總價
1050萬
21.7 萬/坪
土地其他
林鳳營段724地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
858萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區水林里民族街３６０號
📍 六甲區建物 37.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
502萬
13.4 萬/坪
土地其他
水林段1503地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
468萬
14.4 萬/坪
土地其他
六甲段705地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
172萬
0.5 萬/坪
土地其他
龜子港段332-1地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.7 萬/坪
土地其他
六甲段888地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.6 萬/坪
土地其他
六甲段888-10地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
216萬
2.2 萬/坪
土地其他
六甲段888地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.6 萬/坪
土地其他
六甲段888-13地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
202萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區民族街４１８巷２７之３號
📍 六甲區建物 39.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
985萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區龜子港１１１巷５６弄２１號
📍 六甲區建物 22.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 628萬2019年 483萬區間 483~628 萬
成交總價
628萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區中正路３９４巷３７號
📍 六甲區建物 96.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市六甲區二甲里１４鄰中山路４３３號
📍 六甲區建物 66.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950116
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
988萬
14.8 萬/坪
土地其他
六甲段888地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.6 萬/坪
土地其他
甲南段324地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
314萬
7.2 萬/坪
土地其他
六甲段888-12地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
170萬
1.7 萬/坪
土地其他
六甲段888地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.6 萬/坪
土地其他
六甲段888-5地號
📍 六甲區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
178萬
1.5 萬/坪
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