法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 507 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 703 萬，均坪單價 22.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/17 頁
507
成交筆數
703萬
成交均價
22.6
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 507 筆 · 第 1/17 頁
土地其他
50萬1.7 萬/坪
光賢段13-9地號
📍 北區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.7 萬/坪
土地其他
14萬11.6 萬/坪
大豐段2255-1地號
📍 北區
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
14萬
11.6 萬/坪
土地其他
240萬3.5 萬/坪
大港段15地號
📍 北區
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
3.5 萬/坪
土地其他
263萬58.0 萬/坪
立人段1108-2地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
263萬
58.0 萬/坪
土地其他
407萬27.0 萬/坪
小北段1004地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
407萬
27.0 萬/坪
土地其他
633萬35.6 萬/坪
東興段129-2地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
633萬
35.6 萬/坪
土地其他
72萬67.9 萬/坪
大銃段884-2地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
72萬
67.9 萬/坪
土地其他
1349萬30.0 萬/坪
忠義段789地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1349萬
30.0 萬/坪
土地其他
1349萬30.0 萬/坪
忠義段790地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1349萬
30.0 萬/坪
土地其他
7萬9.9 萬/坪
北元段966地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
7萬
9.9 萬/坪
車位其他電梯
50萬
臺南市北區公園南路３７０巷２號地下一層
📍 北區建物 2.5 坪地下一層共 十八層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
50萬
土地其他
4萬
小北段1015地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
250萬26.4 萬/坪
東豐段974-39地號
📍 北區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
250萬
26.4 萬/坪
土地其他
80萬32.1 萬/坪
大興段63-71地號
📍 北區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
80萬
32.1 萬/坪
土地其他
544萬13.1 萬/坪
大港段51-73地號
📍 北區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
544萬
13.1 萬/坪
土地其他
1148萬17.2 萬/坪
小北段1112-2地號
📍 北區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
17.2 萬/坪
土地其他
20萬13.7 萬/坪
忠義段844地號
📍 北區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
13.7 萬/坪
土地其他
400萬18.1 萬/坪
延平段1167-77地號
📍 北區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.1 萬/坪
土地其他
2萬
小北段911-1地號
📍 北區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
670萬32.0 萬/坪
大港段855地號
📍 北區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
670萬
32.0 萬/坪
土地其他
2368萬22.0 萬/坪
大港段53地號
📍 北區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
22.0 萬/坪
土地其他
2250萬58.5 萬/坪
北元段700-1地號
📍 北區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
58.5 萬/坪
土地其他
5259萬47.5 萬/坪
小北段998-105地號
📍 北區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
5259萬
47.5 萬/坪
車位其他電梯
193萬
臺南市北區開元路１８３巷
📍 北區建物 6.8 坪
📅 成交日 2025-11-11
成交總價
193萬
土地其他
3380萬89.1 萬/坪
大銃段779地號
📍 北區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
89.1 萬/坪
土地其他
200萬10.8 萬/坪
華興段1716地號
📍 北區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.8 萬/坪
土地其他
38萬67.9 萬/坪
大銃段884地號
📍 北區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
38萬
67.9 萬/坪
土地其他
8033萬32.9 萬/坪
忠義段646地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
8033萬
32.9 萬/坪
土地其他
2232萬6.0 萬/坪
北安段649-1地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2232萬
6.0 萬/坪
土地其他
27萬13.0 萬/坪
大銃段171地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
27萬
13.0 萬/坪
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