法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 507 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 703 萬，均坪單價 22.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/17 頁
507
成交筆數
703萬
成交均價
22.6
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 507 筆 · 第 15/17 頁
土地其他
45萬10.1 萬/坪
小北段1124地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
45萬
10.1 萬/坪
土地其他
820萬16.5 萬/坪
延平段1058地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
820萬
16.5 萬/坪
土地其他
6272萬25.2 萬/坪
小北段1207-1地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
6272萬
25.2 萬/坪
土地其他
15萬16.2 萬/坪
華興段14-5地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
15萬
16.2 萬/坪
土地其他
1818萬7.3 萬/坪
文元段1039-1地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
7.3 萬/坪
土地其他
4100萬48.5 萬/坪
東興段1-8地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
48.5 萬/坪
土地其他
1萬
北華段393-2地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
1萬
北華段393-2地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
248萬31.3 萬/坪
仁愛段458-7地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
248萬
31.3 萬/坪
車位其他電梯
50萬
文賢路
📍 北區建物 3.0 坪
📅 成交日 2023-06-01
成交總價
50萬
車位其他電梯
50萬
文賢路
📍 北區建物 3.0 坪
📅 成交日 2023-06-01
成交總價
50萬
土地其他
626萬30.7 萬/坪
仁愛段458-7地號
📍 北區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
626萬
30.7 萬/坪
土地其他
352萬11.3 萬/坪
大豐段1358地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
352萬
11.3 萬/坪
土地其他
35萬8.0 萬/坪
小北段1124地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.0 萬/坪
車位其他電梯
91萬
臺南市北區公園南路３５８號地下二層
📍 北區建物 2.4 坪地下二層共 二十五層 層屋齡 0840104
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
91萬
土地其他
91萬6.0 萬/坪
東豐段63地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
91萬
6.0 萬/坪
土地其他
958萬48.0 萬/坪
新美段7地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
958萬
48.0 萬/坪
土地其他
4340萬69.4 萬/坪
大北門段459地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
4340萬
69.4 萬/坪
土地其他
665萬11.7 萬/坪
華興段549-3地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
665萬
11.7 萬/坪
土地其他
1837萬40.0 萬/坪
北安段1764地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1837萬
40.0 萬/坪
土地其他
220萬19.7 萬/坪
北華段1208地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.7 萬/坪
車位其他電梯
209萬
開元路
📍 北區建物 9.8 坪
📅 成交日 2023-05-03
成交總價
209萬
土地其他
5萬
北華段436地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
205萬9.0 萬/坪
延平段1058地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
205萬
9.0 萬/坪
土地其他
600萬25.5 萬/坪
大港段830地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.5 萬/坪
土地其他
35萬25.3 萬/坪
華興段14-2地號
📍 北區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
35萬
25.3 萬/坪
土地其他
1565萬19.3 萬/坪
北安段1215地號
📍 北區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
19.3 萬/坪
土地其他
251萬27.6 萬/坪
北華段440地號
📍 北區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
251萬
27.6 萬/坪
土地其他
1萬
北華段415-1地號
📍 北區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
6900萬83.0 萬/坪
仁愛段560地號
📍 北區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
83.0 萬/坪
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