法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 507 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 703 萬，均坪單價 22.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/17 頁
507
成交筆數
703萬
成交均價
22.6
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 507 筆 · 第 2/17 頁
土地其他
143萬55.7 萬/坪
小北段906-1地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
143萬
55.7 萬/坪
土地其他
18萬1.6 萬/坪
大港段735地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
18萬
1.6 萬/坪
土地其他
33萬6.9 萬/坪
大港段24地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
33萬
6.9 萬/坪
土地其他
8萬0.1 萬/坪
大興段44地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.1 萬/坪
土地其他
10萬
小北段877-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
10萬
土地其他
5萬
小北段877-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
3萬
小北段877-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
5萬
小北段877-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
5萬
小北段877-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
20萬55.6 萬/坪
小北段877-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
20萬
55.6 萬/坪
土地其他
3萬
小北段877-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
5萬
小北段877-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
24萬55.5 萬/坪
小北段877-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
24萬
55.5 萬/坪
土地其他
100萬24.1 萬/坪
雙良段884地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
24.1 萬/坪
土地其他
100萬24.1 萬/坪
雙良段884地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
24.1 萬/坪
土地其他
2萬
裕民段227-3地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
10萬9.5 萬/坪
裕民段227地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
10萬
9.5 萬/坪
車位其他電梯
36萬
臺南市北區公園南路３７０巷２號地下一層
📍 北區建物 2.5 坪地下一層共 十八層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
36萬
土地其他
423萬34.4 萬/坪
大銃段2212地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
423萬
34.4 萬/坪
土地其他
150萬22.5 萬/坪
雙良段296地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
150萬
22.5 萬/坪
土地其他
5萬12.5 萬/坪
長勝段1978地號
📍 北區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
5萬
12.5 萬/坪
土地其他
80萬6.9 萬/坪
仁愛段1061-5地號
📍 北區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
80萬
6.9 萬/坪
土地其他
72萬67.9 萬/坪
大銃段884-2地號
📍 北區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
72萬
67.9 萬/坪
土地其他
40萬68.1 萬/坪
大銃段884-1地號
📍 北區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
40萬
68.1 萬/坪
土地其他
409萬85.8 萬/坪
忠義段1215地號
📍 北區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
409萬
85.8 萬/坪
土地其他
506萬85.8 萬/坪
忠義段1213地號
📍 北區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
506萬
85.8 萬/坪
土地其他
423萬85.8 萬/坪
忠義段1211地號
📍 北區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
423萬
85.8 萬/坪
土地其他
150萬4.5 萬/坪
開元段112地號
📍 北區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.5 萬/坪
土地其他
150萬5.7 萬/坪
開元段112地號
📍 北區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.7 萬/坪
土地其他
300萬13.7 萬/坪
雙良段1336地號
📍 北區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.7 萬/坪
北區 預售屋成交行情
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