法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 507 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 703 萬，均坪單價 22.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/17 頁
507
成交筆數
703萬
成交均價
22.6
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 507 筆 · 第 3/17 頁
土地其他
1299萬21.5 萬/坪
北安段1228地號
📍 北區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1299萬
21.5 萬/坪
土地其他
335萬25.2 萬/坪
立人段161地號
📍 北區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
335萬
25.2 萬/坪
土地其他
705萬12.7 萬/坪
開元段115地號
📍 北區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
705萬
12.7 萬/坪
土地其他
230萬28.9 萬/坪
富台段137地號
📍 北區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
28.9 萬/坪
車位其他電梯
220萬
臺南市北區中華北路一段７８巷
📍 北區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-07-30
成交總價
220萬
車位其他電梯
176萬
開元路
📍 北區建物 8.4 坪
📅 成交日 2025-07-25
成交總價
176萬
土地其他
230萬28.9 萬/坪
富台段137地號
📍 北區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
230萬
28.9 萬/坪
土地其他
25萬20.7 萬/坪
富台段855地號
📍 北區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
25萬
20.7 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺南市北區中華北路一段７８巷
📍 北區建物 10.9 坪
📅 成交日 2025-07-18
成交總價
150萬
土地其他
915萬21.1 萬/坪
大銃段2096地號
📍 北區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
915萬
21.1 萬/坪
土地其他
101萬66.9 萬/坪
立人段88地號
📍 北區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
101萬
66.9 萬/坪
土地其他
532萬13.0 萬/坪
大銃段1591地號
📍 北區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
532萬
13.0 萬/坪
土地其他
2141萬22.0 萬/坪
北安段1215地號
📍 北區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2141萬
22.0 萬/坪
土地其他
268萬26.1 萬/坪
東興段513地號
📍 北區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
268萬
26.1 萬/坪
土地其他
187萬14.6 萬/坪
裕民段70地號
📍 北區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
187萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)其他
153萬7.2 萬/坪
臺南市北區自強街１１３號
📍 北區建物 21.3 坪3房1廳1衛一層，二層共 二層 層屋齡 0420916
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
153萬
7.2 萬/坪
土地其他
7萬9.9 萬/坪
北元段966地號
📍 北區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
7萬
9.9 萬/坪
土地其他
18萬4.5 萬/坪
北元段966地號
📍 北區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
18萬
4.5 萬/坪
土地其他
7萬10.0 萬/坪
北元段890地號
📍 北區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
7萬
10.0 萬/坪
土地其他
376萬11.9 萬/坪
大銃段1458地號
📍 北區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
376萬
11.9 萬/坪
土地其他
25萬20.7 萬/坪
富台段853地號
📍 北區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
25萬
20.7 萬/坪
土地其他
4770萬21.0 萬/坪
北安段1215地號
📍 北區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
4770萬
21.0 萬/坪
土地其他
64萬14.3 萬/坪
東豐段761地號
📍 北區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
64萬
14.3 萬/坪
土地其他
1860萬69.1 萬/坪
東興段921地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
69.1 萬/坪
土地其他
6052萬25.0 萬/坪
小北段1004地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
6052萬
25.0 萬/坪
土地其他
172萬35.0 萬/坪
大銃段1733地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
172萬
35.0 萬/坪
土地其他
320萬12.2 萬/坪
正興段153地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.2 萬/坪
土地其他
687萬25.9 萬/坪
大豐段69地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
687萬
25.9 萬/坪
土地其他
52萬25.9 萬/坪
大豐段68地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
52萬
25.9 萬/坪
土地其他
173萬13.6 萬/坪
裕民段70地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
173萬
13.6 萬/坪
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