法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 507 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 703 萬，均坪單價 22.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/17 頁
507
成交筆數
703萬
成交均價
22.6
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 507 筆 · 第 4/17 頁
土地其他
400萬28.0 萬/坪
大銃段1736地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
28.0 萬/坪
土地其他
100萬36.7 萬/坪
東興段420地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
100萬
36.7 萬/坪
土地其他
700萬31.0 萬/坪
北元段39-2地號
📍 北區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
700萬
31.0 萬/坪
土地其他
20萬18.4 萬/坪
仁愛段752-2地號
📍 北區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
18.4 萬/坪
土地其他
1325萬31.0 萬/坪
忠義段402地號
📍 北區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
31.0 萬/坪
土地其他
390萬17.6 萬/坪
大港段60-1地號
📍 北區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.6 萬/坪
土地其他
60萬32.5 萬/坪
華興段154地號
📍 北區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
60萬
32.5 萬/坪
土地其他
5084萬38.2 萬/坪
文元段62地號
📍 北區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
5084萬
38.2 萬/坪
車位其他電梯
28萬
臺南市北區公園路５９１之４６號地下１層之２
📍 北區建物 7.5 坪地下層共 十三層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
28萬
土地其他
240萬40.3 萬/坪
文元段61地號
📍 北區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
40.3 萬/坪
土地其他
3048萬8.8 萬/坪
小北段1204-4地號
📍 北區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3048萬
8.8 萬/坪
土地其他
2402萬10.7 萬/坪
小北段1364地號
📍 北區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2402萬
10.7 萬/坪
土地其他
25萬20.7 萬/坪
富台段854地號
📍 北區
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
25萬
20.7 萬/坪
土地其他
681萬21.0 萬/坪
北安段1215地號
📍 北區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
681萬
21.0 萬/坪
土地其他
129萬18.6 萬/坪
仁愛段802-4地號
📍 北區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
129萬
18.6 萬/坪
土地其他
629萬32.3 萬/坪
裕民段70地號
📍 北區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
629萬
32.3 萬/坪
土地其他
277萬25.0 萬/坪
小北段1004地號
📍 北區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
277萬
25.0 萬/坪
土地其他
680萬12.6 萬/坪
正興段494地號
📍 北區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.6 萬/坪
土地其他
195萬10.5 萬/坪
華興段1716地號
📍 北區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
195萬
10.5 萬/坪
土地其他
6069萬55.0 萬/坪
北元段779-5地號
📍 北區
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
6069萬
55.0 萬/坪
土地其他
692萬25.0 萬/坪
小北段1004地號
📍 北區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
692萬
25.0 萬/坪
土地其他
56萬6.1 萬/坪
大港段737地號
📍 北區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
56萬
6.1 萬/坪
土地其他
1720萬14.9 萬/坪
光賢段1-10地號
📍 北區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
14.9 萬/坪
土地其他
72萬6.5 萬/坪
大港段735地號
📍 北區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
72萬
6.5 萬/坪
土地其他
150萬8.9 萬/坪
文元段696地號
📍 北區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.9 萬/坪
土地其他
630萬25.2 萬/坪
北安段1773地號
📍 北區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
630萬
25.2 萬/坪
土地其他
165萬8.1 萬/坪
華興段1542-8地號
📍 北區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
165萬
8.1 萬/坪
土地其他
630萬25.2 萬/坪
北安段1773地號
📍 北區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
630萬
25.2 萬/坪
土地其他
1359萬22.7 萬/坪
北元段631地號
📍 北區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1359萬
22.7 萬/坪
土地其他
2757萬59.3 萬/坪
北元段841地號
📍 北區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2757萬
59.3 萬/坪
北區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →