法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 507 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 703 萬，均坪單價 22.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/17 頁
507
成交筆數
703萬
成交均價
22.6
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 507 筆 · 第 6/17 頁
土地其他
57萬7.1 萬/坪
康祥段437-1地號
📍 北區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
57萬
7.1 萬/坪
土地其他
9萬12.3 萬/坪
小北段1627-5地號
📍 北區
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
9萬
12.3 萬/坪
土地其他
225萬17.9 萬/坪
大港段45地號
📍 北區
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
225萬
17.9 萬/坪
土地其他
9萬12.3 萬/坪
小北段1627-4地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
9萬
12.3 萬/坪
土地其他
5萬12.3 萬/坪
小北段1627-3地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
5萬
12.3 萬/坪
土地其他
220萬11.1 萬/坪
大銃段1485地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
220萬
11.1 萬/坪
土地其他
1765萬29.6 萬/坪
小北段1017-1地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
29.6 萬/坪
土地其他
339萬13.5 萬/坪
立人段1617地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
339萬
13.5 萬/坪
土地其他
3712萬20.8 萬/坪
北安段1215地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3712萬
20.8 萬/坪
土地其他
91萬13.0 萬/坪
北元段966地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
91萬
13.0 萬/坪
土地其他
224萬13.7 萬/坪
華興段874地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
224萬
13.7 萬/坪
土地其他
66萬11.5 萬/坪
大銃段1357地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
66萬
11.5 萬/坪
車位其他電梯
40萬
臺南市北區公園南路３７０巷２號地下一層
📍 北區建物 2.5 坪地下一層共 十八層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
40萬
土地其他
186萬164.5 萬/坪
大北門段679地號
📍 北區建物 14.2 坪十一層共 十四層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
186萬
164.5 萬/坪
土地其他
900萬39.6 萬/坪
忠義段669地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
39.6 萬/坪
土地其他
25萬6.9 萬/坪
東豐段943-1地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
25萬
6.9 萬/坪
土地其他
1320萬27.1 萬/坪
華興段1592地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
27.1 萬/坪
土地其他
1888萬52.5 萬/坪
北安段56-52地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
52.5 萬/坪
土地其他
393萬12.0 萬/坪
華興段735地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
393萬
12.0 萬/坪
土地其他
726萬14.5 萬/坪
立人段1518地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
726萬
14.5 萬/坪
土地其他
2398萬18.3 萬/坪
雙良段1465地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
18.3 萬/坪
土地其他
15萬24.2 萬/坪
小北段317-53地號
📍 北區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
15萬
24.2 萬/坪
土地其他
324萬10.5 萬/坪
華興段736地號
📍 北區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
324萬
10.5 萬/坪
土地其他
3800萬59.7 萬/坪
北元段182地號
📍 北區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
59.7 萬/坪
土地其他
150萬14.7 萬/坪
大銃段1487地號
📍 北區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.7 萬/坪
土地其他
11萬
小北段1314-1地號
📍 北區
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
11萬
土地其他
39萬17.7 萬/坪
小北段1017-1地號
📍 北區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
39萬
17.7 萬/坪
土地其他
19萬7.3 萬/坪
小北段1003-1地號
📍 北區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
19萬
7.3 萬/坪
土地其他
10萬8.1 萬/坪
華興段129-1地號
📍 北區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
10萬
8.1 萬/坪
土地其他
2168萬52.0 萬/坪
北元段812-1地號
📍 北區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
52.0 萬/坪
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