法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,219 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,394 萬，均坪單價 27.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/41 頁
1,219
成交筆數
1,394萬
成交均價
27.7
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,219 筆 · 第 2/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
380萬18.5 萬/坪
臺南市北區開元路６８巷３弄１３號
📍 北區建物 20.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550000
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
18.5 萬/坪
建物透天厝
460萬13.2 萬/坪
臺南市北區大武街４５６巷６弄２號
📍 北區建物 34.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720127
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬26.0 萬/坪
臺南市北區開元路７３巷４１弄４之４號
📍 北區建物 19.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0611023
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
510萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5600萬13.1 萬/坪
臺南市北區大興街１７４巷４０號
📍 北區建物 427.8 坪17房5廳13衛全共 五層 層屋齡 0750228
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
13.1 萬/坪
建物透天厝
250萬17.7 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４０１巷８５號
📍 北區建物 14.1 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0570429
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬33.3 萬/坪
臺南市北區東豐路４５１巷１弄３４號
📍 北區建物 40.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681017
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬23.1 萬/坪
臺南市北區長榮路五段１８７巷８號
📍 北區建物 26.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610817
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬10.5 萬/坪
臺南市北區大和路１６８號
📍 北區建物 57.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790609
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
600萬
10.5 萬/坪
建物透天厝
560萬20.7 萬/坪
臺南市北區小北路６２號
📍 北區建物 27.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740806
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
560萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.8 萬/坪
臺南市北區海安路三段１３５巷１２３弄４０號
📍 北區建物 63.1 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0870812
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬17.2 萬/坪
臺南市北區公園北路７８巷３０之２號
📍 北區建物 23.3 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681204
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.3 萬/坪
臺南市北區大興街５０２巷４７號
📍 北區建物 58.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0811029
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.3 萬/坪
建物透天厝
349萬18.0 萬/坪
臺南市北區實踐街７１巷４７號
📍 北區建物 19.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630917
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
349萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬39.7 萬/坪
臺南市北區開南街２７５巷２４弄８號
📍 北區建物 24.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
980萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬30.5 萬/坪
臺南市北區實踐街１０３巷１９弄３號
📍 北區建物 24.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690806
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
750萬
30.5 萬/坪
建物透天厝
650萬29.0 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１８號
📍 北區建物 22.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630114
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬24.2 萬/坪
臺南市北區大興街３７３巷２８號
📍 北區建物 68.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810305
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬19.4 萬/坪
臺南市北區大興街４０巷５８號
📍 北區建物 36.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810815
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2326萬28.4 萬/坪
臺南市北區北成路１２８巷６７弄８號
📍 北區建物 82.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0911231
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2326萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1070萬20.7 萬/坪
臺南市北區賢北街１９５巷８弄２８號
📍 北區建物 51.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0831103
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬28.9 萬/坪
臺南市北區北園街１２４巷９弄２號
📍 北區建物 34.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬48.8 萬/坪
臺南市北區西門路四段１７１巷１９弄８號
📍 北區建物 30.8 坪7房2廳8衛全共 二層 層屋齡 0710125
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬8.7 萬/坪
臺南市北區實踐街３９巷３１弄２６號
📍 北區建物 34.4 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0751210
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3550萬35.2 萬/坪
臺南市北區賢北街１５８號
📍 北區建物 101.0 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1090312
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
498萬21.5 萬/坪
臺南市北區民德路８５巷１２之１號
📍 北區建物 23.1 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0700731
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
498萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬19.9 萬/坪
臺南市北區長榮路五段３７８巷２號之１
📍 北區建物 59.3 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811205
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1535萬25.5 萬/坪
臺南市北區大興街５６２號
📍 北區建物 60.3 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2868萬41.4 萬/坪
臺南市北區文賢路１０８０巷３２之１號
📍 北區建物 69.2 坪9房1廳10衛全共 四層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.4 萬/坪
臺南市北區中華北路一段１０５巷１９弄７號
📍 北區建物 57.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820424
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬19.5 萬/坪
臺南市北區南園街１２７巷１３７弄２號
📍 北區建物 26.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600510
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.5 萬/坪
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