法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,219 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,394 萬，均坪單價 27.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/41 頁
1,219
成交筆數
1,394萬
成交均價
27.7
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,219 筆 · 第 3/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
520萬19.5 萬/坪
臺南市北區南園街１２７巷１３７弄２號
📍 北區建物 26.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600510
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬18.7 萬/坪
臺南市北區北華街２６１號
📍 北區建物 13.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600309
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
254萬
18.7 萬/坪
建物透天厝
327萬9.3 萬/坪
臺南市北區公園路６３７號
📍 北區建物 35.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560820
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
327萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
272萬8.8 萬/坪
臺南市北區北園街１２４巷１０弄７４號
📍 北區建物 31.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700806
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
272萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬24.7 萬/坪
臺南市北區開元路１４８巷６６號
📍 北區建物 28.8 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0570501
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
710萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬29.8 萬/坪
臺南市北區開元路９０巷８號
📍 北區建物 38.6 坪7房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0680727
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬29.3 萬/坪
臺南市北區林森路三段８６巷２弄１４號
📍 北區建物 29.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660901
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
860萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬24.3 萬/坪
臺南市北區開元路２１２巷１３２號
📍 北區建物 123.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0770405
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.4 萬/坪
臺南市北區開元路６６巷２３號
📍 北區建物 48.8 坪7房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0700521
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.4 萬/坪
建物透天厝
910萬16.2 萬/坪
臺南市北區公園路９１８巷１號
📍 北區建物 56.0 坪7房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0690425
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
910萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬51.6 萬/坪
臺南市北區長榮路四段５８巷４２號
📍 北區建物 23.3 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0591130
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3075萬53.0 萬/坪
臺南市北區中華北路二段８０巷６８號
📍 北區建物 58.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3075萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬25.8 萬/坪
臺南市北區武聖路１６０巷８弄２８號
📍 北區建物 26.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650517
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
690萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬23.7 萬/坪
臺南市北區文賢路５２０巷２１號
📍 北區建物 37.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650923
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬17.2 萬/坪
臺南市北區和緯路五段２３４巷４弄３１號
📍 北區建物 104.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬37.1 萬/坪
臺南市北區文賢路２１８巷１０弄７號
📍 北區建物 107.5 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬32.0 萬/坪
臺南市北區西門路三段７１號
📍 北區建物 22.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600726
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
720萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬30.3 萬/坪
臺南市北區南園街５６號
📍 北區建物 37.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0631205
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬18.0 萬/坪
臺南市北區賢北街１９巷５２號
📍 北區建物 88.7 坪7房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0820907
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬23.6 萬/坪
臺南市北區賢北街２５巷３０號
📍 北區建物 69.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800202
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬27.7 萬/坪
臺南市北區林森路三段８４巷１弄１９號
📍 北區建物 84.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840825
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
27.7 萬/坪
建物透天厝
358萬14.9 萬/坪
臺南市北區實踐街７１巷２８號
📍 北區建物 24.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630705
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
358萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2884萬38.8 萬/坪
臺南市北區西門路四段７巷４８號
📍 北區建物 74.4 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0751124
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2884萬
38.8 萬/坪
建物透天厝
150萬16.4 萬/坪
臺南市北區實踐街３９巷９９弄７號
📍 北區建物 9.1 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0620627
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
586萬7.5 萬/坪
臺南市北區賢北街３１號
📍 北區建物 77.8 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0800429
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
586萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
644萬9.3 萬/坪
臺南市北區賢北街２５巷２３號
📍 北區建物 69.1 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0791228
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
644萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬14.4 萬/坪
臺南市北區武聖路１１４巷８號
📍 北區建物 80.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0691104
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
14.4 萬/坪
建物透天厝
1280萬16.0 萬/坪
臺南市北區公園北路１１６巷２弄２號
📍 北區建物 80.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031212
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬31.5 萬/坪
臺南市北區長榮路四段９１巷１０號
📍 北區建物 27.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0670706
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
850萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬24.1 萬/坪
臺南市北區大興街２３３巷６弄１５號
📍 北區建物 30.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650218
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
730萬
24.1 萬/坪
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