法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,219 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,394 萬，均坪單價 27.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/41 頁
1,219
成交筆數
1,394萬
成交均價
27.7
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,219 筆 · 第 41/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
950萬27.0 萬/坪
臺南市北區臨安路二段１４３巷８０弄６６號
📍 北區建物 35.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880204
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
27.0 萬/坪
建物透天厝
700萬25.0 萬/坪
臺南市北區大武街４３６號
📍 北區建物 28.0 坪6房0廳6衛全共 二層 層屋齡 0680118
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3960萬44.6 萬/坪
臺南市北區文成一路１５８巷２３號
📍 北區建物 88.7 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1101126
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬28.3 萬/坪
臺南市北區文賢路７９９巷１０號
📍 北區建物 76.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010109
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬20.7 萬/坪
臺南市北區大興街５２８巷４９弄１號
📍 北區建物 77.3 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0941207
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1244萬22.9 萬/坪
臺南市北區金華路五段２３號
📍 北區建物 54.2 坪4房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1031121
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1244萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬25.2 萬/坪
臺南市北區忠義路三段８１號
📍 北區建物 48.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0721120
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬21.4 萬/坪
臺南市北區開元路１４８巷２３弄８之５號
📍 北區建物 21.5 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620622
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
21.4 萬/坪
建物透天厝
645萬8.4 萬/坪
臺南市北區公園路２９５巷１７號
📍 北區建物 76.6 坪7房1廳7衛全共 四層 層屋齡 0721228
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
645萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬21.9 萬/坪
臺南市北區文成一路８１號
📍 北區建物 21.4 坪7房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0911218
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2405萬19.8 萬/坪
臺南市北區開元路１４８巷１９號等
📍 北區建物 121.6 坪14房0廳14衛全共 五層 層屋齡 0940524
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5600萬54.9 萬/坪
臺南市北區東興路二段２１號
📍 北區建物 102.0 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
745萬31.8 萬/坪
臺南市北區長北街１９４巷８號
📍 北區建物 23.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580530
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
745萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬29.9 萬/坪
臺南市北區海安路三段７８１巷２１１弄１號
📍 北區建物 48.8 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0880531
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.9 萬/坪
臺南市北區立賢路一段５９６號
📍 北區建物 87.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0921229
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.9 萬/坪
建物透天厝
405萬16.7 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４６４號
📍 北區建物 24.2 坪4房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0640313
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
405萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬11.2 萬/坪
臺南市北區大興街３００巷３４弄１號
📍 北區建物 17.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710618
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.2 萬/坪
建物透天厝
330萬9.5 萬/坪
臺南市北區公園路４３３巷３０弄１號
📍 北區建物 34.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬31.8 萬/坪
臺南市北區育德路２２９巷２８號
📍 北區建物 59.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0961126
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
31.8 萬/坪
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