法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,079 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 245 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/36 頁
1,079
成交筆數
245萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,079 筆 · 第 1/36 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬19.0 萬/坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄６之１號
📍 北區建物 19.0 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0891120
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
170萬14.9 萬/坪
臺南市北區文賢路４８０巷１４弄７號
📍 北區建物 11.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
170萬
14.9 萬/坪
土地其他
50萬1.7 萬/坪
光賢段13-9地號
📍 北區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.7 萬/坪
土地其他
14萬11.6 萬/坪
大豐段2255-1地號
📍 北區
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
14萬
11.6 萬/坪
建物透天厝
120萬3.0 萬/坪
臺南市北區文成路６４７號
📍 北區建物 39.4 坪全共 一層 層屋齡 0890322
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.0 萬/坪
建物透天厝
380萬15.6 萬/坪
臺南市北區大武街４５６巷１弄２號
📍 北區建物 24.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690725
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
456萬13.0 萬/坪
臺南市北區開元路１４８巷８４號
📍 北區建物 35.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0561116
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
456萬
13.0 萬/坪
建物透天厝
450萬17.5 萬/坪
臺南市北區大武街５６９號
📍 北區建物 25.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690730
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.5 萬/坪
建物透天厝
450萬15.5 萬/坪
臺南市北區公園路５８５之９號
📍 北區建物 29.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0660923
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.5 萬/坪
土地其他
240萬3.5 萬/坪
大港段15地號
📍 北區
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
3.5 萬/坪
建物透天厝
210萬9.3 萬/坪
臺南市北區公園路６８１巷６弄１７號
📍 北區建物 22.5 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0590103
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
210萬
9.3 萬/坪
建物透天厝
188萬8.7 萬/坪
臺南市北區公園路６８１巷６弄３６號
📍 北區建物 21.7 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0580915
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
188萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬15.1 萬/坪
臺南市北區北華街１８０號四樓之２
📍 北區建物 14.5 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0870617
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
220萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬20.8 萬/坪
臺南市北區成功路６８巷６１號五樓之９
📍 北區建物 7.2 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0791201
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
20.8 萬/坪
建物透天厝
240萬10.4 萬/坪
臺南市北區公園路９９４巷１４號
📍 北區建物 23.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0621029
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬12.7 萬/坪
臺南市北區成功路２號十二樓之１
📍 北區建物 13.0 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
165萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
302萬18.6 萬/坪
臺南市北區北華街１０８號
📍 北區建物 16.2 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600524
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
302萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
110萬5.9 萬/坪
臺南市北區北忠街６６號二樓之５
📍 北區建物 18.8 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0761013
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.9 萬/坪
土地其他
263萬58.0 萬/坪
立人段1108-2地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
263萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
438萬15.7 萬/坪
臺南市北區南園街４９巷８５號
📍 北區建物 28.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620829
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
438萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬20.6 萬/坪
臺南市北區臨安路二段９１巷１號五樓之５
📍 北區建物 23.3 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬11.4 萬/坪
臺南市北區成功路２號十樓之２３
📍 北區建物 19.2 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
220萬
11.4 萬/坪
土地其他
407萬27.0 萬/坪
小北段1004地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
407萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
407萬11.1 萬/坪
臺南市北區北安路一段９４巷１６號
📍 北區建物 36.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731124
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
407萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬14.4 萬/坪
臺南市北區富北街１８號三樓之９
📍 北區建物 12.1 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0750722
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
175萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬21.5 萬/坪
臺南市北區東豐路２２７巷２４弄１５號五樓之２
📍 北區建物 7.5 坪1房1廳1衛五層，通道共 五層 層屋齡 0790518
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
160萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬35.4 萬/坪
臺南市北區開元路７３巷６８弄９號
📍 北區建物 10.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0480000
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 370萬2024年 280萬區間 280~370 萬
成交總價
370萬
35.4 萬/坪
土地其他
72萬67.9 萬/坪
大銃段884-2地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
72萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬18.5 萬/坪
臺南市北區開元路６８巷３弄１３號
📍 北區建物 20.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550000
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
18.5 萬/坪
土地其他
4萬
小北段1015地號
📍 北區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
4萬
北區 預售屋成交行情
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