法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,238 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,375 萬，均坪單價 32.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/42 頁
1,238
成交筆數
1,375萬
成交均價
32.4
均價（萬/坪）
2026-04-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,238 筆 · 第 33/42 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬42.2 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３３９號四樓之６
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬20.4 萬/坪
臺南市北區北園街８巷２６號二樓之３
📍 北區建物 57.9 坪3房2廳2衛二層共 十九層 層屋齡 0961227
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1825萬42.9 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３３９號七樓之２
📍 北區建物 45.2 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1858萬43.6 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３３９號十樓之２
📍 北區建物 45.2 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1375萬44.6 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３３９號十樓之６
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬38.3 萬/坪
臺南市北區文成一路９６號五樓之１
📍 北區建物 43.0 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬28.1 萬/坪
臺南市北區和緯路三段３８９號
📍 北區建物 69.5 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0691104
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬28.3 萬/坪
臺南市北區賢北街２１巷３６號
📍 北區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0791212
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1134萬41.9 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３３９號二樓之６
📍 北區建物 27.0 坪1房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1333萬43.0 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３３９號六樓之５
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1333萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1299萬42.2 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３３９號四樓之５
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1299萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1382萬45.0 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３３９號十四樓之６
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1382萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1378萬44.7 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３３９號十五樓之５
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬18.4 萬/坪
臺南市北區大興街４９７號
📍 北區建物 81.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬21.3 萬/坪
臺南市北區西門路四段６５巷５７號
📍 北區建物 56.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700529
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1187萬35.8 萬/坪
臺南市北區文成一路８８號十一樓之３
📍 北區建物 34.8 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1187萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬15.3 萬/坪
臺南市北區臨安路二段５３號十一樓之３
📍 北區建物 69.4 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0821119
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.9 萬/坪
臺南市北區北成路１８３號三樓之２
📍 北區建物 46.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1060119
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1808萬40.4 萬/坪
臺南市北區文成一路９０號八樓之７
📍 北區建物 44.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬27.5 萬/坪
臺南市北區開元路５０７號十七樓之６
📍 北區建物 46.6 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1133萬36.5 萬/坪
臺南市北區西門路四段５３３巷９１號二樓之５
📍 北區建物 32.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1133萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬24.4 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷４８號四樓之２
📍 北區建物 45.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬14.2 萬/坪
臺南市北區西門路三段１５９號八樓之３
📍 北區建物 96.6 坪八層共 十四層 層屋齡 0801214
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬24.0 萬/坪
臺南市北區開元路５２３號十五樓之１
📍 北區建物 43.7 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬26.1 萬/坪
臺南市北區文成一路８６號五樓之１
📍 北區建物 46.7 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬17.7 萬/坪
臺南市北區忠義路三段２２號八樓之１
📍 北區建物 79.2 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0850905
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬20.1 萬/坪
臺南市北區文賢一路２５號
📍 北區建物 75.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940316
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬30.1 萬/坪
臺南市北區賢北街１６巷２８號
📍 北區建物 58.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0891019
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬20.2 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷５號二樓之２
📍 北區建物 51.2 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬21.7 萬/坪
臺南市北區中華北路一段２６３巷５７號
📍 北區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831122
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
21.7 萬/坪
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