法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,238 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,375 萬，均坪單價 32.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/42 頁
1,238
成交筆數
1,375萬
成交均價
32.4
均價（萬/坪）
2026-04-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,238 筆 · 第 34/42 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬22.7 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷４０號十三樓之５
📍 北區建物 51.2 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.4 萬/坪
臺南市北區開元路５１７號十八樓之６
📍 北區建物 47.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬19.2 萬/坪
臺南市北區富北街８０號之５
📍 北區建物 60.9 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0710809
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬36.8 萬/坪
臺南市北區文成二路２３７號九樓之３
📍 北區建物 28.8 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1111014
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2000萬23.3 萬/坪
臺南市北區小東路１４７巷２２弄５號
📍 北區建物 85.7 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0851217
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.0 萬/坪
臺南市北區中華北路一段１０５巷１９弄８號
📍 北區建物 60.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820424
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1695萬46.9 萬/坪
臺南市北區開南街２１８號八樓之６
📍 北區建物 41.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1695萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬17.2 萬/坪
臺南市北區北成路８０巷６０弄３６號
📍 北區建物 84.1 坪5房2廳3衛一層，二層，三層，屋頂突出物，地下一層，地下二層共 五層 層屋齡 0821213
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1675萬46.8 萬/坪
臺南市北區開南街２１６號九樓之２
📍 北區建物 39.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬27.6 萬/坪
臺南市北區小東路４２３巷３號十樓之１
📍 北區建物 56.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1000310
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬20.7 萬/坪
臺南市北區文成三路２７號
📍 北區建物 77.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0740520
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬28.2 萬/坪
臺南市北區公園北路１５６號十樓之１７
📍 北區建物 45.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0951001
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬22.9 萬/坪
臺南市北區開元路５０１號四樓之５
📍 北區建物 46.8 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.9 萬/坪
臺南市北區開元路５１９號二十樓之１０
📍 北區建物 40.1 坪2房1廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬21.1 萬/坪
臺南市北區長榮路五段１０號六樓之１
📍 北區建物 48.6 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬19.7 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷３０號十四樓之３
📍 北區建物 51.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬24.4 萬/坪
臺南市北區西門路四段２００巷１０號
📍 北區建物 46.4 坪4房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬19.7 萬/坪
臺南市北區北成路８０巷４０弄２９號
📍 北區建物 76.3 坪4房3廳4衛一層，二層，三層，屋頂突出物，地下一層，地下二層共 五層 層屋齡 0821213
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
19.7 萬/坪
土地其他
1578萬40.5 萬/坪
大銃段1992地號
📍 北區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬24.6 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷２０號七樓之５
📍 北區建物 51.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
24.6 萬/坪
土地其他
1360萬30.2 萬/坪
大興段63-12地號
📍 北區
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
30.2 萬/坪
土地其他
1360萬30.1 萬/坪
大興段63-158地號
📍 北區
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.4 萬/坪
臺南市北區賢北街６２巷５５號
📍 北區建物 63.2 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0820424
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1351萬26.6 萬/坪
臺南市北區和緯路五段２３４巷５弄４５號
📍 北區建物 50.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821124
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1351萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1455萬28.6 萬/坪
臺南市北區北成路１８３號十三樓之５
📍 北區建物 50.9 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1060119
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬20.7 萬/坪
臺南市北區民德路８５巷７７號
📍 北區建物 54.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1511萬38.1 萬/坪
臺南市北區西門路四段５３３巷９１號三樓之２
📍 北區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1511萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬20.9 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷１號七樓之３
📍 北區建物 51.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
20.9 萬/坪
土地其他
1285萬5.6 萬/坪
文元段1039-25地號
📍 北區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬26.1 萬/坪
臺南市北區文賢路３６５巷１８弄２９號
📍 北區建物 57.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.1 萬/坪
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