法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,079 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 245 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/36 頁
1,079
成交筆數
245萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,079 筆 · 第 34/36 頁
土地其他
43萬27.6 萬/坪
北華段439-1地號
📍 北區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
43萬
27.6 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬11.3 萬/坪
臺南市北區正覺街３３巷１號八樓之３
📍 北區建物 8.8 坪八層共 八層 層屋齡 0790820
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬23.5 萬/坪
臺南市北區公園南路３７０巷６６號十一樓
📍 北區建物 10.2 坪1房0廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬27.7 萬/坪
臺南市北區成功路４７８號
📍 北區建物 9.4 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0480000
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬16.9 萬/坪
臺南市北區勝利路２２２號六樓之５
📍 北區建物 13.0 坪2房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0690503
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
220萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬15.9 萬/坪
臺南市北區北成路１８３號三樓之１０
📍 北區建物 25.1 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1060119
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬16.0 萬/坪
臺南市北區西門路三段４５巷５０弄９號
📍 北區建物 24.9 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0520000
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.0 萬/坪
土地其他
290萬19.6 萬/坪
東興段476地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
290萬
19.6 萬/坪
土地其他
290萬19.6 萬/坪
東興段477地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
290萬
19.6 萬/坪
土地其他
15萬3.8 萬/坪
東豐段63地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬19.6 萬/坪
臺南市北區北門路二段５７６巷１１號十樓之２
📍 北區建物 25.3 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0930330
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
495萬
19.6 萬/坪
土地其他
90萬33.1 萬/坪
北華段881-4地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
90萬
33.1 萬/坪
土地其他
161萬33.0 萬/坪
忠義段292地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
161萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬23.0 萬/坪
臺南市北區北門路二段５７７巷１７號三樓之２
📍 北區建物 10.6 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0930521
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 245萬2023年 733萬區間 245~733 萬
成交總價
245萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
345萬26.5 萬/坪
臺南市北區北園街８巷１２號十二樓之１
📍 北區建物 13.0 坪1房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
345萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
445萬18.8 萬/坪
臺南市北區開元路１４８巷４０號
📍 北區建物 23.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0601026
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
445萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬18.9 萬/坪
臺南市北區文成二路２２６號
📍 北區建物 17.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920815
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 145萬2023年 320萬區間 145~320 萬
成交總價
320萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬28.8 萬/坪
臺南市北區成功路２之１８號
📍 北區建物 11.5 坪一層共 十四層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬12.4 萬/坪
臺南市北區北成路３４３號六樓
📍 北區建物 25.8 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0941213
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬12.6 萬/坪
臺南市北區公園路５０９巷１９號三樓之５
📍 北區建物 27.0 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
340萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
188萬23.5 萬/坪
臺南市北區東豐路２２７巷２４弄１５號二樓之１８
📍 北區建物 8.0 坪1房1廳1衛二層，通道共 五層 層屋齡 0790518
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
188萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.0 萬/坪
臺南市北區小東路２９９巷２１之３號
📍 北區建物 33.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.0 萬/坪
土地其他
425萬19.5 萬/坪
北安段1228地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
425萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬16.9 萬/坪
臺南市北區小東路２９９巷２７弄９之３號
📍 北區建物 28.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.9 萬/坪
土地其他
146萬27.6 萬/坪
北華段871-2地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
146萬
27.6 萬/坪
土地其他
239萬11.6 萬/坪
富台段990地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
239萬
11.6 萬/坪
土地其他
59萬27.6 萬/坪
北華段432-1地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
59萬
27.6 萬/坪
土地其他
27萬27.6 萬/坪
北華段428地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
27萬
27.6 萬/坪
土地其他
59萬27.6 萬/坪
北華段432-1地號
📍 北區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
59萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
231萬26.3 萬/坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號七樓之１１
📍 北區建物 8.8 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0891120
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
231萬
26.3 萬/坪
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