法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,079 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 245 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/36 頁
1,079
成交筆數
245萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,079 筆 · 第 36/36 頁
建物透天厝
180萬7.5 萬/坪
臺南市北區公園路６８１巷６弄３４號
📍 北區建物 24.1 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0580915
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 168萬2023年 180萬區間 168~180 萬
成交總價
180萬
7.5 萬/坪
建物透天厝
120萬5.2 萬/坪
臺南市北區公園路６８１巷６弄１９號
📍 北區建物 23.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0590524
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 240萬2023年 120萬區間 120~240 萬
成交總價
120萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬21.1 萬/坪
臺南市北區力行一街４０巷１號
📍 北區建物 20.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590105
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬22.4 萬/坪
臺南市北區東豐路２２７巷２４弄１５號三樓之６
📍 北區建物 7.6 坪1房0廳1衛三層，通道共 五層 層屋齡 0790518
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
170萬
22.4 萬/坪
土地其他
38萬51.1 萬/坪
小北段1124-1地號
📍 北區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
38萬
51.1 萬/坪
建物透天厝
400萬15.7 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４０１巷６９號
📍 北區建物 25.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬3.8 萬/坪
臺南市北區長北街５８街８號
📍 北區建物 53.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
234萬8.7 萬/坪
臺南市北區西門路四段３８０巷１弄２１號
📍 北區建物 26.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661209
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
234萬
8.7 萬/坪
建物透天厝
400萬15.8 萬/坪
臺南市北區正覺街１０２巷４弄９號
📍 北區建物 25.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640612
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬17.0 萬/坪
臺南市北區公園路７５５號五樓之４
📍 北區建物 8.2 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0800517
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
140萬
17.0 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
155萬15.3 萬/坪
臺南市北區公園路７５５號五樓之３
📍 北區建物 10.1 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0800517
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
155萬
15.3 萬/坪
土地其他
93萬9.3 萬/坪
華興段489-3地號
📍 北區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
93萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬11.7 萬/坪
臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之９
📍 北區建物 34.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 420萬2023年 400萬區間 400~420 萬
成交總價
400萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬8.2 萬/坪
臺南市北區西門路四段７巷５７號
📍 北區建物 37.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631111
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
310萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬30.6 萬/坪
臺南市北區公園南路３６５號六樓之１１
📍 北區建物 13.4 坪六層共 十四層 層屋齡 0960824
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
410萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬15.2 萬/坪
臺南市北區南園街１０６巷２之３號
📍 北區建物 21.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0650629
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬15.2 萬/坪
臺南市北區長北街２１２號二樓之５
📍 北區建物 16.4 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690312
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬21.4 萬/坪
臺南市北區開元路１４８巷２３弄８之５號
📍 北區建物 21.5 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620622
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
21.4 萬/坪
土地其他
122萬26.5 萬/坪
北元段734-54地號
📍 北區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
122萬
26.5 萬/坪
土地其他
270萬30.3 萬/坪
東興段67-2地號
📍 北區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
270萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬21.9 萬/坪
臺南市北區文成一路８１號
📍 北區建物 21.4 坪7房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0911218
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬15.1 萬/坪
臺南市北區北園街８巷１２號十八樓之６
📍 北區建物 7.9 坪十八層共 十九層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬19.7 萬/坪
臺南市北區公園路６７６號三樓之５
📍 北區建物 15.2 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
19.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬12.7 萬/坪
臺南市北區公園路５９１之４６號九樓之１３
📍 北區建物 32.4 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬11.2 萬/坪
臺南市北區大興街３００巷３４弄１號
📍 北區建物 17.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710618
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.2 萬/坪
建物透天厝
330萬9.5 萬/坪
臺南市北區公園路４３３巷３０弄１號
📍 北區建物 34.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.5 萬/坪
建物透天厝
405萬16.7 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４６４號
📍 北區建物 24.2 坪4房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0640313
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
405萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
436萬13.0 萬/坪
臺南市北區富北街１８號四樓之十一
📍 北區建物 33.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0750722
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
436萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬25.0 萬/坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號四樓之１３
📍 北區建物 10.0 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0891120
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
25.0 萬/坪
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