法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,238 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,375 萬，均坪單價 32.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/42 頁
1,238
成交筆數
1,375萬
成交均價
32.4
均價（萬/坪）
2026-04-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,238 筆 · 第 37/42 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬42.5 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號五樓之５
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬37.3 萬/坪
臺南市北區開元路３９４巷３２號
📍 北區建物 27.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620615
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬27.4 萬/坪
臺南市北區育德二路１９０巷１１號
📍 北區建物 71.1 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0931119
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬44.9 萬/坪
臺南市北區文成二路２３３號
📍 北區建物 33.4 坪1房0廳1衛一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1111014
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1189萬43.3 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號九樓之３
📍 北區建物 30.5 坪1房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1189萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1337萬42.3 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號二樓之５
📍 北區建物 34.1 坪1房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1337萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬41.9 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號三樓之６
📍 北區建物 33.8 坪1房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1321萬43.2 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號九樓之５
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1321萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬43.6 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號十樓之３
📍 北區建物 30.5 坪1房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1353萬43.9 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號十樓之５
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1353萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬32.5 萬/坪
臺南市北區南園街１２７巷１７弄７７號
📍 北區建物 33.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0631107
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬26.8 萬/坪
臺南市北區文賢一路１８２巷１３弄７號
📍 北區建物 70.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950822
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬44.5 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號十一樓之６
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬47.2 萬/坪
臺南市北區育德路５２號
📍 北區建物 31.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640616
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1189萬43.1 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號八樓之３
📍 北區建物 30.5 坪1房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1189萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬35.0 萬/坪
臺南市北區文賢路８３３巷５６號
📍 北區建物 29.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770812
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬36.5 萬/坪
臺南市北區文成二路２３５號五樓之２
📍 北區建物 28.8 坪1房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1111014
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬43.8 萬/坪
臺南市北區南園街１２７巷６號
📍 北區建物 23.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0610418
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬27.0 萬/坪
臺南市北區北成路１８３號十二樓之１１
📍 北區建物 48.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1060119
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1153萬24.6 萬/坪
臺南市北區開元路５１５號十四樓之１
📍 北區建物 46.9 坪3房2廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1153萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬23.6 萬/坪
臺南市北區開元路５１９號十六樓之１
📍 北區建物 48.4 坪2房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1838萬43.4 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號九樓之２
📍 北區建物 45.2 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬34.5 萬/坪
臺南市北區臨安路二段１４３巷１１２弄２８號
📍 北區建物 53.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1000324
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1623萬41.9 萬/坪
臺南市北區育德二路２１５號十樓之３
📍 北區建物 41.6 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1623萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1347萬44.1 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號十五樓之５
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1347萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1330萬38.8 萬/坪
臺南市北區開南街２７５巷１２弄３８號三樓之２
📍 北區建物 34.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1050509
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1343萬43.7 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號九樓之６
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1343萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬43.3 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號十樓之２
📍 北區建物 45.2 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1196萬43.3 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號七樓之３
📍 北區建物 30.5 坪1房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1200萬16.7 萬/坪
臺南市北區中華北路二段１３號
📍 北區建物 72.0 坪4房1廳5衛全共 六層 層屋齡 0820308
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.7 萬/坪
北區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →