法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,238 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,375 萬，均坪單價 32.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/42 頁
1,238
成交筆數
1,375萬
成交均價
32.4
均價（萬/坪）
2026-04-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,238 筆 · 第 38/42 頁
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.6 萬/坪
臺南市北區大興街１７４巷６４號
📍 北區建物 53.7 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0791108
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬34.8 萬/坪
臺南市北區公園路６２４巷３９號
📍 北區建物 50.3 坪7房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0731009
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬43.3 萬/坪
臺南市北區西門路四段３８０巷１７號
📍 北區建物 35.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0670224
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1660萬42.4 萬/坪
臺南市北區文賢路１１２２巷９３號八樓之２
📍 北區建物 43.4 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1150109
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1815萬42.8 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號七樓之２
📍 北區建物 45.2 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
42.8 萬/坪
土地其他
1837萬40.0 萬/坪
北安段1764地號
📍 北區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1837萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬23.8 萬/坪
臺南市北區北園街８巷２６號五樓之８
📍 北區建物 45.7 坪3房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0961227
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬32.6 萬/坪
臺南市北區佑民街８５巷７號
📍 北區建物 30.7 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550000
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1690萬17.4 萬/坪
臺南市北區公園南路３３８巷３６號
📍 北區建物 97.3 坪3房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0840708
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬25.6 萬/坪
臺南市北區文成三路６８２巷２７弄１９號
📍 北區建物 74.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0910412
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬52.3 萬/坪
臺南市北區北門路二段８１號
📍 北區建物 30.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0500000
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬41.9 萬/坪
臺南市北區育德二路２１５號十二樓之３
📍 北區建物 41.6 坪2房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬43.1 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號八樓之５
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1365萬44.3 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號十四樓之６
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1156萬41.6 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號四樓之３
📍 北區建物 30.5 坪1房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬36.3 萬/坪
臺南市北區東豐路２２７巷１２號四樓之６
📍 北區建物 38.5 坪2房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1000908
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬42.7 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號六樓之３
📍 北區建物 30.5 坪1房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬43.5 萬/坪
臺南市北區和緯路二段３４１號十樓之６
📍 北區建物 33.6 坪1房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
43.5 萬/坪
土地其他
1565萬19.3 萬/坪
北安段1215地號
📍 北區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬20.9 萬/坪
臺南市北區公園南路３７０巷３０號三樓之１
📍 北區建物 55.1 坪3房2廳2衛三層，四層共 十八層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1296萬42.1 萬/坪
臺南市北區西門路四段５３３巷９１號三樓之３
📍 北區建物 30.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1296萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1225萬33.1 萬/坪
臺南市北區開元路１８３巷１２號二樓之１
📍 北區建物 37.5 坪3房2廳2衛二層，三層共 五層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬23.3 萬/坪
臺南市北區長榮路五段８號九樓之１
📍 北區建物 48.3 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1688萬26.9 萬/坪
臺南市北區中華北路一段７８巷５１號三樓
📍 北區建物 68.7 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬17.9 萬/坪
臺南市北區民德路９５巷８號
📍 北區建物 69.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0700731
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1205萬30.4 萬/坪
臺南市北區大武街５９７巷５４弄２７號
📍 北區建物 39.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0781122
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1609萬41.7 萬/坪
臺南市北區育德二路２１５號七樓之３
📍 北區建物 41.6 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1609萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬25.7 萬/坪
臺南市北區臨安路二段２６８號十六樓之３
📍 北區建物 61.1 坪4房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 0890406
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬41.4 萬/坪
臺南市北區育德二路２１５號九樓之５
📍 北區建物 30.4 坪1房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1117萬16.5 萬/坪
臺南市北區文賢二街１５７巷１７號
📍 北區建物 67.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0780907
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
16.5 萬/坪
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