法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,238 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,375 萬，均坪單價 32.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/42 頁
1,238
成交筆數
1,375萬
成交均價
32.4
均價（萬/坪）
2026-04-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,238 筆 · 第 41/42 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬11.5 萬/坪
臺南市北區成功路１１４號七樓之１
📍 北區建物 167.5 坪七層，走廊共 十五層 層屋齡 0810521
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬29.4 萬/坪
臺南市北區長榮路五段６之１號
📍 北區建物 50.4 坪3房2廳3衛一層，二層，三層共 十三層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬19.0 萬/坪
臺南市北區長北街８７號
📍 北區建物 84.0 坪5房5廳4衛全共 四層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1950萬2023年 1600萬區間 1,600~1,950 萬
成交總價
1600萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1592萬22.0 萬/坪
臺南市北區民德路５８巷１７弄７號
📍 北區建物 72.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0771130
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1592萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1125萬31.2 萬/坪
臺南市北區長榮路五段６７號
📍 北區建物 36.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570710
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
31.2 萬/坪
土地其他
1100萬38.7 萬/坪
東豐段96地號
📍 北區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬27.8 萬/坪
臺南市北區北園街２２號十二樓之２
📍 北區建物 38.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0870420
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1625萬41.5 萬/坪
臺南市北區育德二路２１５號七樓之２
📍 北區建物 42.1 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1163萬41.1 萬/坪
臺南市北區育德二路２１５號六樓之１
📍 北區建物 31.4 坪1房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1163萬
41.1 萬/坪
建物透天厝電梯
1700萬20.7 萬/坪
臺南市北區西門路四段１２６巷２５號
📍 北區建物 82.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100722
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1786萬29.0 萬/坪
臺南市北區大興街２８５巷４０號
📍 北區建物 61.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930223
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1786萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬36.6 萬/坪
臺南市北區海安路三段８１２號三樓之１
📍 北區建物 49.7 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1090131
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬28.6 萬/坪
臺南市北區大興街２８０巷４１號
📍 北區建物 35.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1311萬36.9 萬/坪
臺南市北區西門路四段５３３巷９１號四樓之３
📍 北區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1311萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬36.1 萬/坪
臺南市北區海安路三段８１０號二十一樓之７
📍 北區建物 49.8 坪2房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1090131
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬34.1 萬/坪
臺南市北區海安路三段８１０號十樓之７
📍 北區建物 49.8 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1090131
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1178萬23.0 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷１３號十樓之２
📍 北區建物 51.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬18.6 萬/坪
臺南市北區武聖路１４２號
📍 北區建物 86.0 坪4房1廳6衛全共 三層 層屋齡 0660611
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬32.1 萬/坪
臺南市北區開南街２７５巷１２弄３８號五樓之２
📍 北區建物 34.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1050509
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1595萬40.6 萬/坪
臺南市北區育德二路２１５號五樓之２
📍 北區建物 42.1 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.8 萬/坪
臺南市北區開元路５１５號四樓之６
📍 北區建物 48.2 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1338萬37.8 萬/坪
臺南市北區西門路四段５３３巷９１號五樓之３
📍 北區建物 36.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1445萬37.0 萬/坪
臺南市北區西門路四段５３３巷９１號四樓之１
📍 北區建物 40.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬24.1 萬/坪
臺南市北區北成路２０巷２６弄２１號
📍 北區建物 71.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0950102
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬30.6 萬/坪
臺南市北區文賢路１１２２巷９４弄１號
📍 北區建物 64.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1248萬43.2 萬/坪
臺南市北區西門路四段５３３巷９１號五樓之５
📍 北區建物 28.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1371萬37.2 萬/坪
臺南市北區西門路四段５３３巷９１號三樓之１
📍 北區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1371萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬23.7 萬/坪
臺南市北區開元路５１７號二十一樓之６
📍 北區建物 47.2 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.7 萬/坪
臺南市北區北安路一段１４２巷４１弄３號
📍 北區建物 63.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960627
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬22.0 萬/坪
臺南市北區中華北路二段８０巷１２弄２號
📍 北區建物 58.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0901218
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
22.0 萬/坪
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