台南市北區實價登錄 | 各類型均價・路段行情・成交紀錄

1,238

成交筆數

1,375萬

成交均價

32.4

均價（萬/坪）

2026-04-11

最新成交日

歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易

1,123萬

26.3萬/坪

2023

1,227筆

1,277萬

30.1萬/坪

2024

1,350筆

1,073萬

26.5萬/坪

2025

765筆

979萬

23.2萬/坪

2026

72筆

2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）

各建物類型均價比較全區・建物交易

住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)

熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪

49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)

2臺南市北區育德二路

41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)

3臺南市北區文成三路

39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)

4臺南市北區文成一路

37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)

5臺南市北區開南街

37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)

6臺南市北區文成路

36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)

7臺南市北區和緯路

36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)

8臺南市北區金華路

36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)

9臺南市北區海安路

35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)

10臺南市北區林森路

34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)

成交總價分布

300萬以下

364 筆

300-500萬

351 筆

500萬-1千萬

1106 筆

1千-2千萬

1177 筆

2千-5千萬

392 筆

5千萬以上

24 筆

依成交日期依總價 ↓共 1,238 筆 · 第 42/42 頁

房地(土地+建物)透天厝

1600萬20.7 萬/坪

臺南市北區大興街５２８巷４９弄１號

📍 北區建物 77.3 坪5房2廳5衛全共五層層屋齡 0941207

📅 成交日 2023-01-12

同棟記錄 →

成交總價

1600萬

20.7 萬/坪

房地(土地+建物)透天厝電梯

1244萬22.9 萬/坪

臺南市北區金華路五段２３號

📍 北區建物 54.2 坪4房3廳7衛全共四層層屋齡 1031121

📅 成交日 2023-01-12

同棟記錄 →

成交總價

1244萬

22.9 萬/坪

房地(土地+建物)透天厝

1230萬25.2 萬/坪

臺南市北區忠義路三段８１號

📍 北區建物 48.8 坪2房1廳2衛全共二層層屋齡 0721120

📅 成交日 2023-01-11

同棟記錄 →

成交總價

1230萬

25.2 萬/坪

房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯

1610萬32.0 萬/坪

臺南市北區文成二路１５７號九樓之１

📍 北區建物 50.3 坪3房2廳2衛九層共十四層層屋齡 1001027

📅 成交日 2023-01-07

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成交總價

1610萬

32.0 萬/坪

房地(土地+建物)透天厝

2000萬22.9 萬/坪

臺南市北區立賢路一段５９６號

📍 北區建物 87.3 坪3房2廳4衛全共四層層屋齡 0921229

📅 成交日 2023-01-05

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成交總價

2000萬

22.9 萬/坪

房地(土地+建物)透天厝

1460萬29.9 萬/坪

臺南市北區海安路三段７８１巷２１１弄１號

📍 北區建物 48.8 坪6房3廳4衛全共四層層屋齡 0880531

📅 成交日 2023-01-05

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成交總價

1460萬

29.9 萬/坪

房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯

1330萬45.5 萬/坪

臺南市北區文成三路３０７號

📍 北區建物 29.3 坪1房0廳1衛一層，見其他登記事項共十四層層屋齡 1100623

📅 成交日 2023-01-04

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成交總價

1330萬

45.5 萬/坪

房地(土地+建物)透天厝

1900萬31.8 萬/坪

臺南市北區育德路２２９巷２８號

📍 北區建物 59.8 坪5房2廳4衛全共四層層屋齡 0961126

📅 成交日 2023-01-01

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成交總價

1900萬

31.8 萬/坪

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北區預售屋成交行情

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