法拍屋實價登錄比較

台南市 › 北區 實價登錄

北區 行政區 共 1,238 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,375 萬，均坪單價 32.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/42 頁
1,238
成交筆數
1,375萬
成交均價
32.4
均價（萬/坪）
2026-04-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,123萬
26.3萬/坪
2023
1,227筆
1,277萬
30.1萬/坪
2024
1,350筆
1,073萬
26.5萬/坪
2025
765筆
979萬
23.2萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，北區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1470 筆)
1,181 萬
30.3 萬/坪
55~12,118 萬
透天厝(1219 筆)
1,394 萬
27.7 萬/坪
4~52,040 萬
華廈(10層含以下有電梯)(513 筆)
893 萬
25.8 萬/坪
10~20,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(210 筆)
474 萬
15.9 萬/坪
10~3,380 萬
其他(2 筆)
610 萬
15.8 萬/坪
153~1,068 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市北區東興路
49.8 萬/坪均 4,123 萬(7筆)
2臺南市北區育德二路
41.3 萬/坪均 1,654 萬(90筆)
3臺南市北區文成三路
39.1 萬/坪均 2,779 萬(24筆)
4臺南市北區文成一路
37.8 萬/坪均 1,813 萬(56筆)
5臺南市北區開南街
37.7 萬/坪均 1,393 萬(84筆)
6臺南市北區文成路
36.3 萬/坪均 3,034 萬(17筆)
7臺南市北區和緯路
36.3 萬/坪均 1,460 萬(139筆)
8臺南市北區金華路
36.0 萬/坪均 2,122 萬(2筆)
9臺南市北區海安路
35.5 萬/坪均 2,222 萬(76筆)
10臺南市北區林森路
34.6 萬/坪均 2,331 萬(30筆)
成交總價分布
300萬以下
364 筆
300-500萬
351 筆
500萬-1千萬
1106 筆
1千-2千萬
1177 筆
2千-5千萬
392 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,238 筆 · 第 9/42 頁
房地(土地+建物)透天厝
1280萬48.3 萬/坪
臺南市北區大興街２８０巷３４弄２９號
📍 北區建物 26.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1280萬2023年 650萬區間 650~1,280 萬
成交總價
1280萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬25.5 萬/坪
臺南市北區長榮路四段９１巷７號
📍 北區建物 61.3 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0790723
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.6 萬/坪
臺南市北區大興街１９２巷４７弄３１號
📍 北區建物 53.0 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0701006
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1998萬45.2 萬/坪
臺南市北區西門路三段２９巷１號七樓之２
📍 北區建物 60.0 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1998萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬57.0 萬/坪
臺南市北區東豐路３０５巷２５弄２９號
📍 北區建物 31.6 坪7房1廳7衛全共 二層 層屋齡 0760909
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬25.5 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷６號十三樓之２
📍 北區建物 58.1 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬57.7 萬/坪
臺南市北區海安路三段６號
📍 北區建物 25.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0540000
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬21.5 萬/坪
臺南市北區文賢路２１８巷４１號
📍 北區建物 58.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700608
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬24.0 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷３６號八樓之１
📍 北區建物 51.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1540萬45.1 萬/坪
臺南市北區開元路１８３巷６號六樓之５
📍 北區建物 36.6 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1130711
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1540萬45.6 萬/坪
臺南市北區開元路１８３巷６號五樓之３
📍 北區建物 36.5 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1130711
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬23.1 萬/坪
臺南市北區大和路２２９巷３之１號
📍 北區建物 57.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840427
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬39.3 萬/坪
臺南市北區公園路７８８巷２７號
📍 北區建物 40.7 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0601015
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬28.3 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷９號五樓之２
📍 北區建物 51.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬20.3 萬/坪
臺南市北區西門路四段５０１號
📍 北區建物 75.3 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0950102
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬44.4 萬/坪
臺南市北區西門路三段２９巷１號五樓之２
📍 北區建物 47.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬20.3 萬/坪
臺南市北區西門路四段４９９號
📍 北區建物 75.3 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0950102
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬20.9 萬/坪
臺南市北區育德路１１８號
📍 北區建物 55.0 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0690415
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1960萬44.5 萬/坪
臺南市北區文成一路９８號三樓之２
📍 北區建物 46.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
44.5 萬/坪
土地其他
1138萬38.1 萬/坪
裕民段1046地號
📍 北區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬29.8 萬/坪
臺南市北區東豐路２７３巷２弄１號
📍 北區建物 45.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬24.4 萬/坪
臺南市北區西門路四段７巷６２弄２３號
📍 北區建物 52.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690415
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬28.8 萬/坪
臺南市北區育德一街１１號十樓
📍 北區建物 41.6 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0930818
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.7 萬/坪
臺南市北區文成一路１５８巷１３號
📍 北區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930802
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬32.7 萬/坪
臺南市北區開南街２７５巷４弄１３號
📍 北區建物 38.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660827
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬37.9 萬/坪
臺南市北區文成二路２３７號八樓之２
📍 北區建物 28.8 坪1房1廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1111014
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬18.4 萬/坪
臺南市北區大興街５８５巷１７弄１２號
📍 北區建物 71.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0930707
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬26.9 萬/坪
臺南市北區海安路三段１８１巷４８號
📍 北區建物 66.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000324
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1224萬23.9 萬/坪
臺南市北區長榮路五段４１巷１０號十一樓之１
📍 北區建物 51.2 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1224萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬28.3 萬/坪
臺南市北區南園街１２７巷１５１弄２７號
📍 北區建物 53.1 坪4房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.3 萬/坪
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