法拍屋實價登錄比較

台南市 › 南化區 實價登錄

南化區 行政區 共 159 筆成交記錄，建物成交均價約 237 萬，均坪單價 1.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/6 頁
159
成交筆數
237萬
成交均價
1.9
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2021～2025 · 建物交易
310萬
11.9萬/坪
2021
1筆
170萬
4.8萬/坪
2022
1筆
318萬
9.2萬/坪
2024
8筆
328萬
7.5萬/坪
2025
9筆
2021～2025 年間，南化區建物成交均價上漲 6%（4 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(19 筆)
315 萬
8.3 萬/坪
15~860 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市南化區
8.3 萬/坪均 315 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
13 筆
300-500萬
2 筆
500萬-1千萬
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 159 筆 · 第 1/6 頁
土地其他
525萬0.4 萬/坪
菁埔寮段65-18地號
📍 南化區
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
525萬
0.4 萬/坪
土地其他
150萬4.5 萬/坪
菁埔寮段1047-4地號
📍 南化區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.5 萬/坪
土地其他
164萬0.1 萬/坪
中坑段111地號
📍 南化區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
164萬
0.1 萬/坪
土地其他
280萬0.3 萬/坪
南化段168-8地號
📍 南化區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
0.3 萬/坪
土地其他
28萬0.1 萬/坪
南化段1150地號
📍 南化區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.1 萬/坪
土地其他
27萬0.1 萬/坪
南化段1152-1地號
📍 南化區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
27萬
0.1 萬/坪
土地其他
14萬0.1 萬/坪
南化段1143地號
📍 南化區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬5.5 萬/坪
臺南市南化區南化２５５之１２號
📍 南化區建物 45.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820701
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.5 萬/坪
土地其他
75萬0.2 萬/坪
南化段1246-4地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.2 萬/坪
土地其他
505萬0.4 萬/坪
菁埔寮段65-18地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
505萬
0.4 萬/坪
土地其他
276萬0.2 萬/坪
竹頭崎段129地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
276萬
0.2 萬/坪
土地其他
17萬0.1 萬/坪
南化段569地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
17萬
0.1 萬/坪
土地其他
320萬7.5 萬/坪
南庄段235地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
320萬
7.5 萬/坪
土地其他
75萬0.1 萬/坪
頭份段581地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.1 萬/坪
土地其他
320萬0.4 萬/坪
北寮段507-4地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
125萬3.9 萬/坪
臺南市南化區小崙１之４號
📍 南化區建物 31.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740104
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
125萬
3.9 萬/坪
土地其他
73萬0.2 萬/坪
南化段1246-4地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
73萬
0.2 萬/坪
土地其他
145萬0.2 萬/坪
南化段1246-1地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
145萬
0.2 萬/坪
土地其他
90萬0.2 萬/坪
中坑段53-17地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.2 萬/坪
土地其他
200萬0.1 萬/坪
菁埔寮段87-3地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬5.8 萬/坪
臺南市南化區小崙４９－４號
📍 南化區建物 34.3 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0851105
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.8 萬/坪
土地其他
120萬0.4 萬/坪
菁埔寮段15-25地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.4 萬/坪
土地其他
120萬0.4 萬/坪
菁埔寮段15-26地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.4 萬/坪
土地其他
433萬3.0 萬/坪
南庄段547地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
433萬
3.0 萬/坪
土地其他
14萬0.1 萬/坪
菁埔寮段1080地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.1 萬/坪
土地其他
60萬0.1 萬/坪
菁埔寮段1132地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.1 萬/坪
土地其他
85萬1.1 萬/坪
南化段120地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
85萬
1.1 萬/坪
土地其他
150萬0.2 萬/坪
南化段1246-5地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
土地其他
183萬0.2 萬/坪
南化段1246-6地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
183萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬10.4 萬/坪
臺南市南化區玉山２０之３號
📍 南化區建物 20.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.4 萬/坪
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