法拍屋實價登錄比較

台南市 › 南化區 實價登錄

南化區 行政區 共 13 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 646 萬，均坪單價 5.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/1 頁
13
成交筆數
646萬
成交均價
5.1
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2025 · 建物交易
247萬
9.0萬/坪
2023
8筆
318萬
9.2萬/坪
2024
8筆
328萬
7.5萬/坪
2025
9筆
2023～2025 年間，南化區建物成交均價上漲 33%（2 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(25 筆)
299 萬
8.5 萬/坪
15~860 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市南化區
8.5 萬/坪均 299 萬(25筆)
成交總價分布
300萬以下
18 筆
300-500萬
3 筆
500萬-1千萬
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 13 筆 · 第 1/1 頁
土地其他
525萬0.4 萬/坪
菁埔寮段65-18地號
📍 南化區
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
525萬
0.4 萬/坪
土地其他
505萬0.4 萬/坪
菁埔寮段65-18地號
📍 南化區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
505萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
721萬8.9 萬/坪
臺南市南化區南化１１５之１２號
📍 南化區建物 81.0 坪全共 二層 層屋齡 0790919
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
721萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬11.4 萬/坪
臺南市南化區東和１０４之１號
📍 南化區建物 75.2 坪7房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0790427
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 860萬2023年 340萬區間 340~860 萬
成交總價
860萬
11.4 萬/坪
土地其他
535萬0.2 萬/坪
頭份段14-1地號
📍 南化區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
535萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬17.8 萬/坪
臺南市南化區西埔４２之５號
📍 南化區建物 41.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0870622
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
730萬
17.8 萬/坪
土地其他
600萬0.7 萬/坪
北寮段256-40地號
📍 南化區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.7 萬/坪
土地其他
850萬0.2 萬/坪
北寮段416地號
📍 南化區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
0.2 萬/坪
土地其他
627萬2.4 萬/坪
南化段1277-1地號
📍 南化區
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
627萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬14.9 萬/坪
臺南市南化區北寮１０７號
📍 南化區建物 33.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0860814
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.9 萬/坪
土地其他
580萬6.9 萬/坪
南化段436地號
📍 南化區
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
580萬
6.9 萬/坪
土地其他
530萬2.0 萬/坪
南化段1277-1地號
📍 南化區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
530萬
2.0 萬/坪
土地其他
830萬0.2 萬/坪
菁埔寮段410-8地號
📍 南化區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
830萬
0.2 萬/坪
南化區 預售屋成交行情
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