法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 12/44 頁
土地其他
1635萬7.1 萬/坪
南小新段983-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
7.1 萬/坪
土地其他
607萬14.0 萬/坪
北子店段二小段111-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
607萬
14.0 萬/坪
土地其他
140萬14.0 萬/坪
北子店段二小段111-5地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
140萬
14.0 萬/坪
土地其他
1218萬14.0 萬/坪
北子店段二小段111地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
14.0 萬/坪
土地其他
1485萬15.8 萬/坪
北子店段二小段308-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
15.8 萬/坪
土地其他
90萬5.0 萬/坪
茄拔段一小段757地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
90萬
5.0 萬/坪
土地其他
1096萬16.0 萬/坪
什美段380地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1096萬
16.0 萬/坪
土地其他
650萬1.3 萬/坪
東勢寮段一小段1041地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
650萬
1.3 萬/坪
土地其他
470萬6.4 萬/坪
茄拔段一小段1394-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
470萬
6.4 萬/坪
土地其他
88萬15.0 萬/坪
光華段1266地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
88萬
15.0 萬/坪
土地其他
473萬2.5 萬/坪
善化段3170地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
473萬
2.5 萬/坪
土地其他
1358萬1.7 萬/坪
曾文段1781地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
1.7 萬/坪
土地其他
64萬2.8 萬/坪
溪美段1216-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
64萬
2.8 萬/坪
土地其他
64萬2.8 萬/坪
溪美段1216-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
64萬
2.8 萬/坪
土地其他
63萬2.9 萬/坪
溪美段1255-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
63萬
2.9 萬/坪
土地其他
426萬0.9 萬/坪
茄拔段892-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
426萬
0.9 萬/坪
土地其他
538萬12.5 萬/坪
成功段836地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
538萬
12.5 萬/坪
土地其他
58萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-715地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
58萬
2.6 萬/坪
土地其他
111萬2.8 萬/坪
溪美段1248-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
111萬
2.8 萬/坪
土地其他
1690萬2.1 萬/坪
曾文段1891-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
2.1 萬/坪
土地其他
288萬10.1 萬/坪
善文段301地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
288萬
10.1 萬/坪
土地其他
1079萬9.1 萬/坪
善文段529地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1079萬
9.1 萬/坪
土地其他
26萬10.2 萬/坪
慶安段830地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
26萬
10.2 萬/坪
土地其他
3500萬13.1 萬/坪
大成段1213地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
13.1 萬/坪
土地其他
2845萬4.5 萬/坪
胡厝寮段1882地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2845萬
4.5 萬/坪
土地其他
13萬0.0 萬/坪
溪美段248地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.0 萬/坪
土地其他
43萬6.0 萬/坪
光華段654地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
43萬
6.0 萬/坪
土地其他
81萬1.3 萬/坪
東勢寮段二小段513地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
81萬
1.3 萬/坪
土地其他
1330萬3.5 萬/坪
曾文段2333地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
3.5 萬/坪
土地其他
631萬15.0 萬/坪
善化段2686-5地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
631萬
15.0 萬/坪
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