法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 13/44 頁
土地其他
572萬15.0 萬/坪
善化段2686-6地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
572萬
15.0 萬/坪
土地其他
2850萬2.0 萬/坪
大同段185地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
2.0 萬/坪
土地其他
11798萬13.0 萬/坪
光華段161-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
11798萬
13.0 萬/坪
土地其他
124萬30.0 萬/坪
文正段461地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
124萬
30.0 萬/坪
土地其他
143萬16.3 萬/坪
文正段462地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
143萬
16.3 萬/坪
土地其他
1240萬3.0 萬/坪
溪美段1206地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
3.0 萬/坪
土地其他
1080萬1.6 萬/坪
曾文段1969地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
1.6 萬/坪
土地其他
110萬4.3 萬/坪
德興段503地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
110萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬2.8 萬/坪
小新營段1412-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.8 萬/坪
土地其他
12595萬7.5 萬/坪
小新營段1412地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
12595萬
7.5 萬/坪
土地其他
1160萬1.8 萬/坪
東勢寮段一小段1039地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
1.8 萬/坪
土地其他
110萬2.8 萬/坪
溪美段1244-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
110萬
2.8 萬/坪
土地其他
872萬3.2 萬/坪
胡厝寮段97-731地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
872萬
3.2 萬/坪
土地其他
60萬2.8 萬/坪
溪美段1252-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.8 萬/坪
土地其他
1500萬1.7 萬/坪
北子店段一小段248地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.7 萬/坪
土地其他
68萬2.3 萬/坪
茄拔段一小段1505-19地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
68萬
2.3 萬/坪
土地其他
104萬2.3 萬/坪
茄拔段一小段1505-20地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
104萬
2.3 萬/坪
土地其他
1188萬2.6 萬/坪
胡厝寮段2015地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
2.6 萬/坪
土地其他
68萬2.3 萬/坪
茄拔段一小段1505-18地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
68萬
2.3 萬/坪
土地其他
847萬2.8 萬/坪
北小新段1034地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
847萬
2.8 萬/坪
土地其他
4543萬5.7 萬/坪
善化段2908地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4543萬
5.7 萬/坪
土地其他
1320萬18.0 萬/坪
胡厝段122地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
18.0 萬/坪
土地其他
150萬0.9 萬/坪
六分寮段3389地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.9 萬/坪
土地其他
700萬8.3 萬/坪
胡厝寮段594-17地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
8.3 萬/坪
土地其他
8200萬37.0 萬/坪
善文段1029地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
8200萬
37.0 萬/坪
土地其他
480萬9.5 萬/坪
胡厝寮段785-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
9.5 萬/坪
土地其他
1218萬38.0 萬/坪
光華段982地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
38.0 萬/坪
土地其他
423萬2.5 萬/坪
胡厝寮段97-755地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
423萬
2.5 萬/坪
土地其他
29萬2.8 萬/坪
溪美段1273-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
29萬
2.8 萬/坪
土地其他
29萬2.8 萬/坪
溪美段1273-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
29萬
2.8 萬/坪
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