法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 14/44 頁
土地其他
80萬2.8 萬/坪
溪美段1269-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.8 萬/坪
土地其他
29萬2.8 萬/坪
溪美段1273-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
29萬
2.8 萬/坪
土地其他
29萬2.8 萬/坪
溪美段1273-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
29萬
2.8 萬/坪
土地其他
423萬2.5 萬/坪
胡厝寮段97-755地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
423萬
2.5 萬/坪
土地其他
29萬2.8 萬/坪
溪美段1273-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
29萬
2.8 萬/坪
土地其他
24萬2.8 萬/坪
溪美段1243-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
24萬
2.8 萬/坪
土地其他
24萬2.8 萬/坪
溪美段1243-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
24萬
2.8 萬/坪
土地其他
1014萬9.6 萬/坪
善中段1147地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1014萬
9.6 萬/坪
土地其他
413萬0.7 萬/坪
東勢寮段1027地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
413萬
0.7 萬/坪
土地其他
524萬15.8 萬/坪
文正段579地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
524萬
15.8 萬/坪
土地其他
235萬1.2 萬/坪
溪美段1171地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
235萬
1.2 萬/坪
土地其他
2293萬24.9 萬/坪
成功段742地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2293萬
24.9 萬/坪
土地其他
1102萬33.4 萬/坪
成功段178地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1102萬
33.4 萬/坪
土地其他
500萬7.8 萬/坪
什美段406地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.8 萬/坪
土地其他
101萬22.2 萬/坪
灣裡段954-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
101萬
22.2 萬/坪
土地其他
111萬2.8 萬/坪
溪美段1249-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
111萬
2.8 萬/坪
土地其他
60萬2.8 萬/坪
溪美段1246-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.8 萬/坪
土地其他
31萬2.8 萬/坪
溪美段1271-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.8 萬/坪
土地其他
1234萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-707地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1234萬
2.6 萬/坪
土地其他
15萬2.9 萬/坪
胡厝寮段97-783地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
15萬
2.9 萬/坪
土地其他
65萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-785地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
65萬
2.6 萬/坪
土地其他
117萬2.8 萬/坪
溪美段1233-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
117萬
2.8 萬/坪
土地其他
31萬2.8 萬/坪
溪美段1271-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.8 萬/坪
土地其他
60萬2.8 萬/坪
溪美段1246-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.8 萬/坪
土地其他
44萬2.8 萬/坪
溪美段1272-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
44萬
2.8 萬/坪
土地其他
31萬2.8 萬/坪
溪美段1271-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.8 萬/坪
土地其他
39萬2.8 萬/坪
溪美段1234-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
39萬
2.8 萬/坪
土地其他
124萬2.8 萬/坪
溪美段1275-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
124萬
2.8 萬/坪
土地其他
31萬2.8 萬/坪
溪美段1271-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.8 萬/坪
土地其他
132萬2.8 萬/坪
溪美段1274-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
132萬
2.8 萬/坪
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