法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 15/44 頁
土地其他
124萬2.8 萬/坪
溪美段1275-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
124萬
2.8 萬/坪
土地其他
590萬4.2 萬/坪
善駕段361地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
590萬
4.2 萬/坪
土地其他
31萬2.8 萬/坪
溪美段1271-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.8 萬/坪
土地其他
117萬2.8 萬/坪
溪美段1233-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
117萬
2.8 萬/坪
土地其他
65萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-785地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
65萬
2.6 萬/坪
土地其他
38176萬45.0 萬/坪
善新段76地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
38176萬
45.0 萬/坪
土地其他
758萬1.5 萬/坪
茄拔段一小段1311地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
758萬
1.5 萬/坪
土地其他
227萬1.9 萬/坪
胡厝寮段97-717地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
227萬
1.9 萬/坪
土地其他
364萬2.7 萬/坪
胡厝寮段97-696地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
364萬
2.7 萬/坪
土地其他
1250萬38.3 萬/坪
光華段922地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
38.3 萬/坪
土地其他
56萬2.8 萬/坪
溪美段1253-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
56萬
2.8 萬/坪
土地其他
233萬2.9 萬/坪
溪美段1331-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
233萬
2.9 萬/坪
土地其他
91萬2.8 萬/坪
溪美段1242-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
91萬
2.8 萬/坪
土地其他
88萬2.8 萬/坪
溪美段1223-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
88萬
2.8 萬/坪
土地其他
142萬2.8 萬/坪
溪美段1270-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
142萬
2.8 萬/坪
土地其他
74萬2.8 萬/坪
溪美段1214-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
74萬
2.8 萬/坪
土地其他
63萬2.8 萬/坪
溪美段1202-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
63萬
2.8 萬/坪
土地其他
306萬2.9 萬/坪
溪美段1303-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
306萬
2.9 萬/坪
土地其他
123萬2.8 萬/坪
溪美段1222-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
123萬
2.8 萬/坪
土地其他
70萬2.9 萬/坪
溪美段1335-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.9 萬/坪
土地其他
146萬2.8 萬/坪
溪美段1211-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
146萬
2.8 萬/坪
土地其他
277萬2.9 萬/坪
溪美段1302-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
277萬
2.9 萬/坪
土地其他
32萬2.8 萬/坪
溪美段1239-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
32萬
2.8 萬/坪
土地其他
81萬2.8 萬/坪
溪美段1235-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
81萬
2.8 萬/坪
土地其他
81萬2.8 萬/坪
溪美段1212-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
81萬
2.8 萬/坪
土地其他
31萬2.8 萬/坪
溪美段1264-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.8 萬/坪
土地其他
63萬2.8 萬/坪
溪美段1238-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
63萬
2.8 萬/坪
土地其他
142萬2.8 萬/坪
溪美段1228-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
142萬
2.8 萬/坪
土地其他
232萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-711地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
232萬
2.6 萬/坪
土地其他
169萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-764地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
169萬
2.6 萬/坪
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