法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 2/44 頁
土地其他
1570萬18.9 萬/坪
大成段1468地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
18.9 萬/坪
土地其他
540萬25.1 萬/坪
光文段309地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
540萬
25.1 萬/坪
土地其他
403萬25.1 萬/坪
光文段310地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
403萬
25.1 萬/坪
土地其他
92萬2.9 萬/坪
胡厝寮段97-741地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
92萬
2.9 萬/坪
土地其他
213萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-728地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
213萬
2.6 萬/坪
土地其他
300萬15.5 萬/坪
善特段192-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.5 萬/坪
土地其他
312萬26.0 萬/坪
善化段3817地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
312萬
26.0 萬/坪
土地其他
550萬0.9 萬/坪
六分寮段1639地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.9 萬/坪
土地其他
384萬34.1 萬/坪
善成段1043地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
384萬
34.1 萬/坪
土地其他
560萬34.1 萬/坪
大成段888地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
560萬
34.1 萬/坪
土地其他
450萬1.5 萬/坪
茄拔段843地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.5 萬/坪
土地其他
30萬18.0 萬/坪
胡厝寮段487-4地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
30萬
18.0 萬/坪
土地其他
150萬19.8 萬/坪
胡厝寮段487-3地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
19.8 萬/坪
土地其他
1722萬1.5 萬/坪
茄拔段二小段706地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1722萬
1.5 萬/坪
土地其他
300萬1.3 萬/坪
圳西段250地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.3 萬/坪
土地其他
2680萬34.2 萬/坪
善新段43地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
34.2 萬/坪
土地其他
1300萬26.0 萬/坪
善化段3817地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.0 萬/坪
土地其他
85萬48.0 萬/坪
善中段1135地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
85萬
48.0 萬/坪
土地其他
290萬0.9 萬/坪
東勢寮段932地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
290萬
0.9 萬/坪
土地其他
670萬0.7 萬/坪
東勢寮段904地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
670萬
0.7 萬/坪
土地其他
10500萬33.6 萬/坪
善新段17地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
10500萬
33.6 萬/坪
土地其他
1550萬3.4 萬/坪
六分寮段1958地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
3.4 萬/坪
土地其他
1080萬10.0 萬/坪
光文段252地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
10.0 萬/坪
土地其他
290萬6.1 萬/坪
東勢寮段二小段1176-4地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
290萬
6.1 萬/坪
土地其他
190萬2.3 萬/坪
胡厝寮段674地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
190萬
2.3 萬/坪
土地其他
2100萬2.4 萬/坪
溪美段1225地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
2.4 萬/坪
土地其他
913萬2.0 萬/坪
胡厝寮段1699地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
913萬
2.0 萬/坪
土地其他
273萬4.3 萬/坪
茄拔段一小段756-3地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
273萬
4.3 萬/坪
土地其他
1393萬8.9 萬/坪
光文段322地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1393萬
8.9 萬/坪
土地其他
2576萬16.8 萬/坪
南小新段510地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
16.8 萬/坪
善化區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →