法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 35/44 頁
土地其他
726萬18.7 萬/坪
善昌段694地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
726萬
18.7 萬/坪
土地其他
600萬7.0 萬/坪
北子店段二小段945地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
7.0 萬/坪
土地其他
17萬2.2 萬/坪
北子店段二小段1279地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
17萬
2.2 萬/坪
土地其他
120萬4.6 萬/坪
坐駕段634-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.6 萬/坪
土地其他
4萬3.1 萬/坪
北子店段二小段260-10地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.1 萬/坪
土地其他
2159萬4.7 萬/坪
善化段3238地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2159萬
4.7 萬/坪
土地其他
1450萬13.0 萬/坪
北子店段二小段260-11地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
13.0 萬/坪
土地其他
153萬34.2 萬/坪
慶安段326-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
153萬
34.2 萬/坪
土地其他
551萬13.5 萬/坪
善化段3238-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
551萬
13.5 萬/坪
土地其他
3萬0.0 萬/坪
溪美段930地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.0 萬/坪
土地其他
257萬1.2 萬/坪
溪美段932地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
257萬
1.2 萬/坪
土地其他
2981萬16.0 萬/坪
東勢寮段二小段757-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2981萬
16.0 萬/坪
土地其他
836萬35.0 萬/坪
大成段696地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
836萬
35.0 萬/坪
土地其他
5201萬13.6 萬/坪
曾文段2756地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5201萬
13.6 萬/坪
土地其他
5201萬13.6 萬/坪
曾文段2756地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5201萬
13.6 萬/坪
土地其他
1010萬0.9 萬/坪
溪美段199地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
0.9 萬/坪
土地其他
379萬4.9 萬/坪
灣裡段1224地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
379萬
4.9 萬/坪
土地其他
1488萬2.2 萬/坪
溪美段1255地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
2.2 萬/坪
土地其他
25232萬13.2 萬/坪
北子店段一小段705地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
25232萬
13.2 萬/坪
土地其他
1100萬4.6 萬/坪
胡厝寮段2175地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
4.6 萬/坪
土地其他
1832萬46.0 萬/坪
善文段1188地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1832萬
46.0 萬/坪
土地其他
8429萬38.0 萬/坪
善昌段681-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
8429萬
38.0 萬/坪
土地其他
5794萬16.9 萬/坪
善西段577地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
5794萬
16.9 萬/坪
土地其他
100萬3.9 萬/坪
小新營段753地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.9 萬/坪
土地其他
3600萬5.1 萬/坪
南小新段916地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
5.1 萬/坪
土地其他
9100萬30.0 萬/坪
善成段1361地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
9100萬
30.0 萬/坪
土地其他
175萬3.3 萬/坪
胡厝段425地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
175萬
3.3 萬/坪
土地其他
36萬17.5 萬/坪
善文段831地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
36萬
17.5 萬/坪
土地其他
700萬1.4 萬/坪
大同段678地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
1.4 萬/坪
土地其他
2500萬5.4 萬/坪
東勢寮段二小段751地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
5.4 萬/坪
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