法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 37/44 頁
土地其他
2756萬13.7 萬/坪
胡厝寮段2317地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2756萬
13.7 萬/坪
土地其他
2398萬5.0 萬/坪
善化段3237地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
5.0 萬/坪
土地其他
412萬23.8 萬/坪
善駕段938地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
412萬
23.8 萬/坪
土地其他
1600萬19.3 萬/坪
灣裡段1139地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
19.3 萬/坪
土地其他
115萬11.3 萬/坪
善文段262地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
115萬
11.3 萬/坪
土地其他
264萬13.0 萬/坪
北子店段二小段263地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
264萬
13.0 萬/坪
土地其他
82萬10.1 萬/坪
善中段1589地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
82萬
10.1 萬/坪
土地其他
7743萬21.0 萬/坪
胡厝寮段720-4地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
7743萬
21.0 萬/坪
土地其他
1752萬1.0 萬/坪
溪美段1323-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1752萬
1.0 萬/坪
土地其他
8098萬13.7 萬/坪
小新營段1517地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
8098萬
13.7 萬/坪
土地其他
5700萬2.8 萬/坪
北子店段一小段113地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
2.8 萬/坪
土地其他
75萬5.0 萬/坪
德興段299地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
75萬
5.0 萬/坪
土地其他
75萬5.0 萬/坪
德興段299地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
75萬
5.0 萬/坪
土地其他
351萬13.0 萬/坪
北子店段二小段263地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
351萬
13.0 萬/坪
土地其他
470萬13.6 萬/坪
善中段172地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.6 萬/坪
土地其他
30萬19.6 萬/坪
善中段171地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
30萬
19.6 萬/坪
土地其他
1402萬0.3 萬/坪
六分段301地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1402萬
0.3 萬/坪
土地其他
3589萬2.8 萬/坪
溪美段1216地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3589萬
2.8 萬/坪
土地其他
482萬28.1 萬/坪
慶安段1106地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
482萬
28.1 萬/坪
土地其他
1180萬2.3 萬/坪
溪美段1303地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
2.3 萬/坪
土地其他
380萬13.7 萬/坪
善駕段941地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.7 萬/坪
土地其他
884萬1.8 萬/坪
胡厝寮段97-652地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
884萬
1.8 萬/坪
土地其他
1882萬26.1 萬/坪
成功段1055-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1882萬
26.1 萬/坪
土地其他
58萬5.2 萬/坪
善昌段580地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
58萬
5.2 萬/坪
土地其他
60萬1.4 萬/坪
圳西段520地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.4 萬/坪
土地其他
548萬0.4 萬/坪
北子店段一小段712地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
548萬
0.4 萬/坪
土地其他
351萬13.0 萬/坪
北子店段二小段263地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
351萬
13.0 萬/坪
土地其他
1387萬1.3 萬/坪
溪美段1323地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1387萬
1.3 萬/坪
土地其他
88萬13.0 萬/坪
北子店段二小段263地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
88萬
13.0 萬/坪
土地其他
1266萬3.7 萬/坪
曾文段2201-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
3.7 萬/坪
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