法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 38/44 頁
土地其他
210萬8.9 萬/坪
文正段1017地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
210萬
8.9 萬/坪
土地其他
2900萬12.9 萬/坪
曾文段1235地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
12.9 萬/坪
土地其他
344萬0.7 萬/坪
胡厝寮段97-652地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
344萬
0.7 萬/坪
土地其他
715萬12.0 萬/坪
光華段1207地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
715萬
12.0 萬/坪
土地其他
702萬13.0 萬/坪
北子店段二小段263地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
702萬
13.0 萬/坪
土地其他
143萬8.8 萬/坪
北子店段二小段475地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
143萬
8.8 萬/坪
土地其他
3025萬21.5 萬/坪
南小新段738地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
3025萬
21.5 萬/坪
土地其他
2038萬2.6 萬/坪
胡厝寮段1771地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
2.6 萬/坪
土地其他
338萬16.6 萬/坪
善文段128地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
338萬
16.6 萬/坪
土地其他
342萬16.6 萬/坪
善文段129地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
342萬
16.6 萬/坪
土地其他
360萬0.6 萬/坪
六分段257地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.6 萬/坪
土地其他
1372萬19.3 萬/坪
成功段567地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
19.3 萬/坪
土地其他
473萬0.4 萬/坪
六分段257地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
473萬
0.4 萬/坪
土地其他
70萬5.0 萬/坪
德興段428地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.0 萬/坪
土地其他
163萬9.9 萬/坪
善成段958-6地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
163萬
9.9 萬/坪
土地其他
480萬1.5 萬/坪
六分寮段3434地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.5 萬/坪
土地其他
1475萬24.6 萬/坪
成功段1055地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
24.6 萬/坪
土地其他
330萬0.5 萬/坪
胡厝寮段97-406地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
330萬
0.5 萬/坪
土地其他
988萬1.8 萬/坪
茄拔段一小段553地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
988萬
1.8 萬/坪
土地其他
600萬10.0 萬/坪
茄拔段一小段1337-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
10.0 萬/坪
土地其他
2550萬39.2 萬/坪
善新段28地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
39.2 萬/坪
土地其他
538萬16.8 萬/坪
胡厝段1236地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
538萬
16.8 萬/坪
土地其他
172萬5.1 萬/坪
茄拔段一小段783-10地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
172萬
5.1 萬/坪
土地其他
300萬2.8 萬/坪
成功段1109地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
2.8 萬/坪
土地其他
1340萬18.0 萬/坪
大成段1409地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
18.0 萬/坪
土地其他
5273萬4.3 萬/坪
小新營段1677地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
5273萬
4.3 萬/坪
土地其他
1372萬19.3 萬/坪
成功段567地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
19.3 萬/坪
土地其他
157萬26.5 萬/坪
善西段270-3地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
157萬
26.5 萬/坪
土地其他
1338萬1.0 萬/坪
茄拔段二小段847地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
1.0 萬/坪
土地其他
2608萬2.2 萬/坪
溪美段1219地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2608萬
2.2 萬/坪
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